千葉県野田市花井67-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
939 万円 79.84m²の部屋
〜1,940 万円 116.39m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
6/6シティハイツ梅郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイツ梅郷の売却に役立つ情報をチェック！
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939万円 （12万円 / m²） 79.84m²の部屋
〜1,940万円 （17万円 / m²） 116.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.84m²の部屋の場合 | 116.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 939万円 | 1,940万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万5,870円 | 70万6,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万870円 | 74万6,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 897万4,938円 | 1,865万17円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティハイツ梅郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で -7.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.22%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-2.32% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ梅郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 980万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,540万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,590万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,040万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,640万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,830万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,450万円 | 116.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 780万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,380万円 | 85.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 107.81m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,280万円 | 107.81m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 107.81m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,198万円 | 79.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 1,380万円 | 89.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 85.03m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,100万円 | 93.29m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 1,050万円 | 81.44m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 990万円 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 980万円 | 89.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.8万円 / 月 79.84m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 116.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ梅郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ梅郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 85.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 85.03m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト | 789万円 〜 1,865万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全149戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト | 767万円 〜 1,559万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト | 1,246万円 〜 2,401万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト | 874万円 〜 1,682万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| H・MレジデンスB | 397万円 〜 583万円 | 千葉県野田市山崎2635-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| H・MレジデンスA | 379万円 〜 1,041万円 | 千葉県野田市山崎2635-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全47戸 |
| セジュール晴山3 | 388万円 〜 1,066万円 | 千葉県野田市山崎2635-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| St.ELMOUNGA | 423万円 〜 655万円 | 千葉県流山市大字西深井838-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ梅郷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県野田市花井67-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
4LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3SLDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県野田市花井67-8【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 梅郷駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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