価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県野田市山崎2361-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265 万円 80.19m²の部屋
〜2,230 万円 108.54m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
85.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
80.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265万円 80.19m²の部屋 16万円 / m²
〜2,230万円 108.54m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン野田梅郷サウスサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,590万円 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 1,498万円 | 108.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,598万円 | 108.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,698万円 | 108.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,798万円 | 108.54m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.13万円 80.19m²の部屋
〜10.56万円 108.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で 23.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60% 、 2年前→1年前：24.95% 、 1年前→今年：-1.87% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】外観
【駐車場】
【周辺】マルヤ野田山崎店 徒歩3分。 170m
【周辺】ローソン流山東深井店 徒歩14分。 1070m
【周辺】くすりの福太郎野田山崎店 徒歩11分。 860m
【周辺】医療法人社団全生会江戸川病院 徒歩8分。 600m
【周辺】ファッションセンターしまむら梅郷店 徒歩22分。 1730m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト | 992万円 〜 2,153万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全149戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト | 1,112万円 〜 1,961万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト | 793万円 〜 1,477万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| チサンマンション野田 | 1,199万円 〜 2,049万円 | 千葉県野田市山崎2701-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| H・MレジデンスB | 379万円 〜 509万円 | 千葉県野田市山崎2635-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| H・MレジデンスA | 374万円 〜 503万円 | 千葉県野田市山崎2635-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セジュール晴山3 | 391万円 〜 525万円 | 千葉県野田市山崎2635-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ビューパレー野田梅郷A | 981万円 〜 1,539万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全55戸 |
| ビューパレー野田梅郷B | 656万円 〜 851万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| ビューパレー野田梅郷C | 615万円 〜 998万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| アンビルマンションB | 1,130万円 〜 1,577万円 | 千葉県流山市大字東深井242-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハイツ梅郷 | 1,039万円 〜 1,962万円 | 千葉県野田市花井67-8 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全89戸 |
| 第六パールメゾン海老原 | 1,375万円 〜 1,864万円 | 千葉県柏市西原6丁目1-35 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| セントヒルズ初石 | 1,578万円 〜 2,233万円 | 千葉県流山市西初石4丁目112-133 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
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