千葉県野田市山崎2361-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
741 万円 65.7m²の部屋
〜1,477 万円 95.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ノースサイト外観
1/6
【外観】ノースサイト棟総戸数47戸
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【エントランス】現地エントランス
3/6
【エントランス】ノースサイトエントランス
4/6
【エントランス】オートロック
5/6
【エントランス】ノースサイトエントランス
6/6ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,798万円 |
65.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所 | ||||||
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741万円 （11万円 / m²） 65.7m²の部屋
〜1,477万円 （15万円 / m²） 95.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.7m²の部屋の場合 | 95.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 741万円 | 1,477万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万3,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 703万9,132円 | 1,416万9,866円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
野田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、 2年前→1年前：-7.18%、 1年前→今年：9.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野田市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 760万円 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 780万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 685万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 65.7m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 95.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 95.31m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 9万円 / 月 | 95.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト | 854万円 〜 1,583万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト | 801万円 〜 1,821万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全149戸 |
| ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト | 1,254万円 〜 2,327万円 | 千葉県野田市山崎2361-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| チサンマンション野田 | 1,210万円 〜 1,777万円 | 千葉県野田市山崎2701-1 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| ビューパレー野田梅郷A | 978万円 〜 1,584万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー野田梅郷B | 641万円 〜 876万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築38年） 地上3階 / 全13戸 |
| ビューパレー野田梅郷C | 984万円 〜 1,681万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| H・MレジデンスB | 405万円 〜 573万円 | 千葉県野田市山崎2635-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| H・MレジデンスA | 387万円 〜 1,025万円 | 千葉県野田市山崎2635-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全47戸 |
| セジュール晴山3 | 396万円 〜 1,049万円 | 千葉県野田市山崎2635-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| アンビルマンションB | 1,137万円 〜 1,675万円 | 千葉県流山市大字東深井242-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハイツ梅郷 | 999万円 〜 1,986万円 | 千葉県野田市花井67-8 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全89戸 |
| 第六パールメゾン海老原 | 1,400万円 〜 2,007万円 | 千葉県柏市西原6丁目1-35 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレスト初石 | 1,726万円 〜 2,912万円 | 千葉県流山市東初石3丁目110-14 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| セントヒルズ初石 | 1,483万円 〜 3,191万円 | 千葉県流山市西初石4丁目112-133 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイトから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県野田市山崎2361-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
千葉県野田市山崎2361-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 梅郷駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
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