愛知県知多郡東浦町大字生路浜田8-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,034 万円 77.58m²の部屋
〜1,353 万円 80.74m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】広々としたリビングです。
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【外観】外観です。
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【外観】キッチンです。
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5/5サンプラ生路の売却に役立つ情報をチェック！
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1,034万円 （13万円 / m²） 77.58m²の部屋
〜1,353万円 （17万円 / m²） 80.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.58m²の部屋の場合 | 80.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,353万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 51万2,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 55万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 989万470円 | 1,297万1,018円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンプラ生路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡東浦町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で -6.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-5.14%、 1年前→今年：-3.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
知多郡東浦町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラ生路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 80.74m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,339万円 | 80.74m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,319万円 | 80.74m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,369万円 | 80.74m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,398万円 | 80.74m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 630万円 | 77.58m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 77.58m²の部屋
〜
4.56万円 / 月 80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー東浦石浜 | 1,013万円 〜 1,401万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路浜田90 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヴィエール石浜 | 1,115万円 〜 1,437万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜片山1-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第2リヴィエール石浜 | 972万円 〜 1,310万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜川尻2-1 |
1993年7月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランコート東浦 | 1,006万円 〜 1,301万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江柳牛40-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンプラ東浦 | 1,168万円 〜 1,843万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川八郎兵衛7-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ東浦 | 1,138万円 〜 1,547万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川六本木32 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全48戸 |
| メルベーユ旭 | 1,140万円 〜 1,446万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川上家左川101-1 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高浜ロイヤルハイム | 765万円 〜 1,083万円 | 愛知県高浜市沢渡町1丁目2-4 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| エステートカミヤ | 1,361万円 〜 1,622万円 | 愛知県刈谷市富士見町6丁目406-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルパークマンション1B棟 | 817万円 〜 992万円 | 愛知県高浜市神明町1丁目15-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルパークマンション1A棟 | 805万円 〜 977万円 | 愛知県高浜市神明町1丁目15-3 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン浅井 | 1,425万円 〜 1,697万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目91-1 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルアイランド | 1,644万円 〜 2,002万円 | 愛知県刈谷市大正町7丁目403 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミール刈谷 | 1,662万円 〜 2,178万円 | 愛知県刈谷市広小路5丁目18-2 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラビデンス高浜S.T | 1,217万円 〜 1,934万円 | 愛知県高浜市沢渡町5丁目32 |
1995年1月（築32年） 地上14階 / 全81戸 |
| 第3マンション久米 | 759万円 〜 899万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目108-2 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| フラワリー高浜2 | 1,002万円 〜 1,294万円 | 愛知県高浜市湯山町7丁目2-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| エルグランデ小垣江 | 694万円 〜 1,059万円 | 愛知県刈谷市小垣江町北竜57 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| 旭マンション | 600万円 〜 1,173万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目32 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,721万円 〜 2,017万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ刈谷壱番館 | 574万円 〜 698万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目601-1 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ刈谷弐番館 | 568万円 〜 710万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目602 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| シティーメゾン東浦 | 1,307万円 〜 1,695万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田36-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| エスポ・アール高松 | 848万円 〜 2,367万円 | 愛知県刈谷市高松町3丁目23 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヴレTOKU | 1,494万円 〜 1,779万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目210 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンシア高松 | 1,515万円 〜 1,955万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目59 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハウス尾張森岡 | 1,147万円 〜 1,699万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田15-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| リアン久米 | 1,597万円 〜 1,907万円 | 愛知県刈谷市高須町2丁目12-9 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラワリー高浜3 | 785万円 〜 1,005万円 | 愛知県高浜市神明町6丁目3-64 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ニューまどか | 771万円 〜 936万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目28 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンプラ生路 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多郡東浦町大字生路浜田8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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