参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,579 万円 71.48m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5サンロード白石本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンロード白石本通の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,579万円 （22万円 / m²） 71.48m²の部屋
〜2,385万円 （27万円 / m²） 88.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,043万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,955万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,579万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 1,511万円 |
このマンションと、札幌市白石区本通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (71.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
サンロード白石本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：5.52% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード白石本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 71.48m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,150万円 | 71.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 998万円 | 75.93m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 71.48m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 88.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロード白石本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード白石本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 88.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストコート | 976万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| スタンホープ白石 | 566万円 〜 765万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリージェント | 1,226万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-20 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランメール本郷通B | 946万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通A | 1,014万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレストコート本通南 | 2,039万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,431万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| フローレスト本通 | 759万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北2-16 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノースパレス本郷通 | 717万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ白石ステーション | 1,543万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ピースアベニュー | 707万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-13 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール平和通6 | 1,324万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北5-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アドリーム南郷 | 1,637万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-10 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニイ | 780万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-5 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,807万円 〜 3,869万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴェルビュ白石 | 2,188万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライブリィ | 1,611万円 〜 4,538万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレインアヴェニュー | 1,853万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-8 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東札幌 | 1,706万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グルーヴィン南郷 | 899万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト2 | 727万円 〜 991万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール南郷1 | 489万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルソール本郷公園 | 888万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| インヴィレッジ | 901万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール南郷通A | 880万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-21 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール南郷通C | 1,496万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-25 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール南郷通3 | 815万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-26 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルビュ南郷 | 1,549万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランメール南郷S-3 | 1,041万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-22 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 旭コーポ3 | 1,081万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | サンロード白石本通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月24日]
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