この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
723万円 26.3m²の部屋
〜1,148万円 31.04m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-53 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
723万円 26.3m²の部屋 27万円 / m²
〜1,148万円 31.04m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 486万円 | 100% |
築25年(5年後) | 450万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 414万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 723万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 670万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 616万円 | 85.2% |
このマンションと、札幌市白石区本通の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
723万円 (26.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 723万円 |
買取 | 434万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.81万円 26.3m²の部屋
〜5.01万円 31.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブレッシング札幌白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブレッシング札幌白石 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-53 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア南郷18丁目店
【周辺】コープさっぽろLucy店
【周辺】 ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エリア本通り-20 | 696万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-55 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア南郷2 | 998万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-19 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア南郷 | 892万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OROMONTE | 854万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェンティーレ南郷 | 1,107万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-21 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリエス南郷 | 939万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エル・ベスト南郷 | 868万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-29 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
EASE | 1,164万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北7-14 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 1,062万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン20 | 1,220万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-33 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
RA.21 | 835万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lay:LA | 858万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プールフィス | 902万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
DEARCOURT | 1,158万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
イコロヒルズ | 1,853万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプランドウール | 1,106万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール大谷地 | 1,190万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-35 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセランノール | 1,343万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市清田区北野6条1丁目4-70 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
フォルテ | 1,593万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
フリーダムコート栄通16 | 954万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
プロスパス16 | 1,584万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ローズヴィレッジ | 1,640万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北2-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアリオタカ | 943万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エムズコート南郷 | 887万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
オルセーひばりが丘 | 899万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目1-30 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
PLANET | 1,089万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトーひばりが丘 | 927万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-51 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
カハラコート4th | 1,000万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-50 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンプレイスひばりケ丘 | 1,172万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオひばりが丘壱番館 | 1,742万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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