北海道札幌市白石区本通13丁目南4-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,587 万円 47.23m²の部屋
〜2,383 万円 59.98m²の部屋
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【外観】
1/16
【エントランス】エントランス部分
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで1225ｍ
5/16
【周辺】【スーパー】Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店まで306ｍ
6/16
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで610ｍ
7/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 本通14丁目店まで185ｍ
8/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌本郷店まで621ｍ
9/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平和通14丁目店まで559ｍ
10/16
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石本通店まで345ｍ
11/16
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで568ｍ
12/16
【周辺】【総合病院】幌東病院まで1415ｍ
13/16
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで685ｍ
14/16
【周辺】【銀行】北陸銀行白石支店まで625ｍ
15/16
【周辺】【郵便局】白石南郷郵便局まで744ｍ
16/16スカイコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイコートの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,587万円 （34万円 / m²） 47.23m²の部屋
〜2,383万円 （40万円 / m²） 59.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,102万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,088万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,013万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 938万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,587万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,566万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 1,459万円 |
| 11年後(築30年) | 85.1％ | 1,351万円 |
このマンションと、札幌市白石区本通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,587万円 (47.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
スカイコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 47.23m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 59.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 12階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンズ本通南 | 971万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南8-10 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| イムーブル | 1,167万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南2-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリーコート平和通 | 1,353万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市白石区平和通13丁目南4-3 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランノワールアムジュ南郷 | 853万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール本郷通11北 | 1,162万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北2-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス雅 | 1,475万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・グランピエール | 1,034万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-43 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールワイズ白石 | 1,612万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南7-2 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| フロンティア南郷 | 941万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-41 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2,701万円 〜 3,968万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目北4-1 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全139戸 |
| アクアリオタカ | 1,008万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル南郷ガーデンフォート | 1,444万円 〜 4,007万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴァンヴェール | 1,141万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-7 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーステージ | 1,141万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-6 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷 | 1,104万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム本郷通 | 980万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレント本郷 | 1,184万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェラ白石 | 763万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南9-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール南郷通12 | 1,156万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノーススカイ | 850万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトレア南郷2 | 1,264万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ南郷 | 1,258万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| グロワール南郷 | 1,034万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランファーレ南郷 | 2,658万円 〜 3,697万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| southnana | 1,372万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェーヌ南郷 | 908万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLANET | 1,321万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティーケイ南郷 | 1,181万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール本郷通 | 802万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,232万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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北海道札幌市白石区本通のスカイコートは、2007年3月に完成したマンションで、建物は地上13階まであります。なお、同マンションの主要構造部には、鉄筋コンクリートが用いられているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、防音性を期待することができます。アクセスについては、札幌市営東西線の南郷13丁目駅から歩いて約6分の道のりです。
| マンション名称 | スカイコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本通13丁目南4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/29
2LDK 2階
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2LDK 3階
3/29
2LDK 4階
4/29
2LDK 4階
5/29
2LDK 4階
6/29
2LDK 4階
7/29
2LDK 5階
8/29
2LDK 5階
9/29
2LDK 6階
10/29
2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 7階
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2LDK 7階
14/29
2LDK 7階
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2LDK 8階
17/29
2LDK 8階
18/29
2LDK 8階
19/29
2LDK 9階
20/29
2LDK 10階
21/29
2LDK 10階
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2LDK 10階
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2LDK 10階
24/29
2LDK 11階
25/29
2LDK 11階
26/29
2LDK 11階
27/29
2LDK 12階
28/29
2LDK 12階
29/29| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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