価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,309 万円 57m²の部屋
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店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,309万円57m²の部屋23万円 / m²
〜1,733万円57.33m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円57m²の部屋
〜7.81万円57.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ジュネス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグストアＶ・ｄｒｕｇ天白野並店まで1071ｍ
【周辺】生活雑貨店セカンドストリート野並店まで1060ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ中江二丁目店まで300ｍ
【周辺】スーパーフィール野並店まで555ｍ
【周辺】書店水野書店まで1071ｍ
【周辺】家電製品ヤマダ電機 テックランドNew野並店まで981ｍ
【周辺】その他中日新聞桜田専売店まで582ｍ
【周辺】その他パンの店ボンドッセまで564ｍ
【周辺】弁当ほっともっと野並店まで1115ｍ
【周辺】ファーストフードすき家 鶴里駅南店まで809ｍ
【周辺】喫茶店・カフェまこと喫茶店まで596ｍ
【周辺】ラーメン麺や あらきまで524ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール鯛取 | 1,007万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目10-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| アネックス春日野 | 437万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目7 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| シーズンコート鶴里 | 1,049万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目1-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンハイツ太田 | 1,151万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目10 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール鶴里 | 1,532万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| ジョイフル野並 | 517万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町145 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス新瑞南 | 1,371万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町19-3 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドール鶴里 | 1,620万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目71 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルネッサンスワン | 517万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町29 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| コート鶴里 | 1,189万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目77 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,544万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全25戸 |
| シティコーポ明円 | 1,151万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区明円町97 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデール桜 | 1,185万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目3-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ野並2 | 1,100万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目176 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| エスパシオ野並 | 1,321万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目258 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| モナティス野並 | 1,587万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目282 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル明円町 | 792万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市南区明円町218 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| めぞん明円 | 1,229万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市南区明円町8 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| シャトレ鶴田 | 829万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目2-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム大堀 | 367万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町7-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| コーポ明円 | 587万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市南区明円町306 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション桜台 | 710万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市南区楠町31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| セピア桜苑 | 1,131万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクトピア新瑞 | 1,308万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 野並コスモス | 551万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目327 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| EffortMyouen | 1,109万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市南区明円町372-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,149万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全4戸 |
| ハーモニーヴィラ | 1,175万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目20-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| CH福池 | 595万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目83 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリンシティ瑞穂 | 1,183万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目47 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
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