価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,306 万円 64.18m²の部屋
〜1,723 万円 64.9m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクトピア新瑞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,399万円 |
64.18m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,306万円 64.18m²の部屋 20万円 / m²
〜1,723万円 64.9m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトピア新瑞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 64.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,450万円 | 64.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,499万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,550万円 | 64.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,600万円 | 64.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,700万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,790万円 | 64.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,890万円 | 64.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,990万円 | 64.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,350万円 | 64.22m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 64.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,470万円 | 69.35m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.51万円 64.18m²の部屋
〜9.58万円 64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクトピア新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクトピア新瑞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20 |
| 交通 |
|
【外観】4階建て 専用庭付き！1階部分のお部屋にあたります。2023年8月リフォームされたキレイなお部屋です！名古屋市桜通線/鶴里駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「東浦」停まで徒歩1分の距離に立地。
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐輪場
【周辺】名古屋市立菊住小学校【校訓】「まごころ」学校が建った地は、かつて「住友電工」と「清酒・菊の世」の私有地であった。校名は、この二つの社名を一文字ずつとり「菊住」としたと聞く。 800m
【周辺】名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」 600m
【周辺】【鶴田幼稚園】『愛情』と『誠実』をモットーに、子ども達の健やかな成長のお手伝いをさせていただき、一人ひとりの生活を考慮した保育を心がけています。 300m
【周辺】【さくらのこ保育園】 学校法人小桜学園の運営する保育園として、平成26年4月開園。小桜幼稚園として約60年培った実績をいかし、安心で温かな環境を整え学びの基礎を育む保育を目指している保育園です…
【周辺】【サンエース新郊通店】営業時間 9:30～21:00 日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり！ピッチピチの商品だけを提供してくれるお店です。 800m
【周辺】
【周辺】ステーキのあさくま 東浦通り店【営業時間】平日 11：00～22：00 LO21：30土日祝 11：00～22：00 LO21：30 350m
【周辺】【ドラッグスギヤマ さくら店】営業時間 AM10：00～PM20:00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 1100m
【周辺】岩崎歯科医院【岩崎歯科医院】診療時間 9：30～13：30 15：00～19：00休診 木曜・日曜・祝日 170m
【周辺】【平子第一公園】タコ公園の愛称。見通しがよく死角の少ない公園です。園児エリアと小学生エリアに別れているので小さなお子様にも安心ですね。子供たちがいつも遊んでいて、触れ合う機会が増えます。 240m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ鶴田 | 811万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目2-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニーヴィラ | 1,145万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目20-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セピア桜苑 | 1,105万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルム大堀 | 369万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町7-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| エーデルハイム成田 | 741万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目10-31 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| レジデンス光陽 | 1,500万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目4-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリンシティ瑞穂 | 1,293万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目47 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1,869万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目86 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| T.H.コーポ大堀 | 1,289万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町3-32 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス新瑞南 | 1,577万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町19-3 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| タウンハウス東浦 | 1,135万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目1-16 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスイン新瑞 | 454万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目6-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャローム片坂 | 1,176万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目33 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ピアハウス外山 | 535万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目2-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス駈上 | 998万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目8-18 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル瑞穂パーク | 1,715万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目11-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルコート中坪 | 1,276万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市天白区中坪町106 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ関取 | 980万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町85 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティふじた | 513万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目56 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートイン弥富通 | 453万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目54 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| シティーマンション新瑞東 | 823万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目38-2 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジュネス2 | 1,277万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンハイツ太田 | 1,126万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミエール鯛取 | 984万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目10-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| サントピア桜台 | 553万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンシャンテ近藤 | 1,466万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目71 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 関取ハイム | 1,601万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町140 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝新瑞橋ハイツ | 1,277万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目6 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全26戸 |
| ナビシティ松園 | 2,403万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目36 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション瑞穂 | 956万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町77 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
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