この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
734 万円 53.8m²の部屋
〜965 万円 56.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
734万円53.8m²の部屋14万円 / m²
〜965万円56.68m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,467万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,444万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 734万円 | 100% |
1年後(築30年) | 722万円 | 98.4% |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (53.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
14万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 734万円 |
買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.48万円53.8m²の部屋
〜7.46万円56.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カリーノ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.11% 、 1年前→今年:3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カリーノ南郷 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】月寒東ショッピングセンター 2043m
【周辺】コープさっぽろほんどおり店 258m
【周辺】ローソン札幌本郷通七丁目店 102m
【周辺】サツドラ本郷店 853m
【周辺】ザ・ダイソーコープさっぽろほんどおり店 258m
【周辺】北白石保育園 1345m
【周辺】白石本郷郵便局 531m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス本郷 | 641万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インヴィレッジ | 842万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ストラッセ本郷 | 765万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリアージュひうら | 617万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス本郷通南 | 1,025万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール本郷通 | 817万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
ガーデンハウス本郷通2 | 1,246万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全35戸 |
アベニュー南 | 1,090万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
クレストコート本通南 | 1,803万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 |
1997年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
サンタリベロ | 1,101万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ本通公園 | 1,028万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ札幌 | 684万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー16 | 593万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイン本郷 | 565万円 〜 727万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレントハイツ | 1,111万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルソール本郷 | 544万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール | 1,647万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
エルムパーク南郷 | 609万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト | 1,703万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全56戸 |
サンパレス南郷7 | 664万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ef~ | 626万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースパレス南郷通 | 617万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースビレッジ | 802万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北5-8 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
オクスハイム | 780万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北4-30 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
愛参番館 | 1,571万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー白石本通 | 846万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全63戸 |
プレジデント栄通り | 1,024万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OBX | 728万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフジ | 611万円 〜 849万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジメント南郷 | 1,664万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
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