ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区ノースパレス南郷通

ノースパレス南郷通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

631万円 25.92m²の部屋

1,470万円 49.07m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩9分

ノースパレス南郷通

外観

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ノースパレス南郷通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノースパレス南郷通の売却に強い不動産会社 5社

ノースパレス南郷通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノースパレス南郷通から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.8
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.5
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
3.1
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ノースパレス南郷通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

631万円 25.92m²の部屋 24万円 / m²

1,470万円 49.07m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区南郷通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 527万円 100%
築30年(1年後) 519万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 631万円 100%
1年後 (築30年) 620万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

631万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 631万円
買取 379万円 〜 505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノースパレス南郷通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.26万円 25.92m²の部屋

6.62万円 49.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ノースパレス南郷通周辺の中古マンション価格推移情報

ノースパレス南郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ノースパレス南郷通
所在地 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩9分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで549m

    【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで549m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで548m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで548m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで563m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで563m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷店まで65m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷店まで65m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南郷七丁目店まで386m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南郷七丁目店まで386m

  • 【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで763m

    【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで763m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石本通店まで1002m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石本通店まで1002m

  • 【周辺】【総合病院】幌東病院まで707m

    【周辺】【総合病院】幌東病院まで707m

  • 【周辺】【郵便局】白石本郷郵便局まで574m

    【周辺】【郵便局】白石本郷郵便局まで574m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで666m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで666m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーモニー16 608万円 〜 1,366万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール 1,667万円 〜 2,615万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全32戸
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト 1,721万円 〜 2,631万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 1994年1月(築31年)
地上10階 / 全56戸
ジェイハウス南郷 1,271万円 〜 1,705万円 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全22戸
サンパレス南郷7 667万円 〜 1,023万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 1994年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイン本郷 584万円 〜 741万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
プレジデント栄通り 1,039万円 〜 1,526万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
デルソール本郷 561万円 〜 972万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンハウス本郷通南 1,032万円 〜 1,379万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 1994年9月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
コープ野村ステイツ南郷 2,010万円 〜 2,737万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-5 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全37戸
インヴィレッジ 862万円 〜 2,152万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ef~ 629万円 〜 1,104万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エクセレントハイツ 1,153万円 〜 1,521万円 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルコート 1,186万円 〜 2,329万円 北海道札幌市白石区栄通7丁目2-8 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドフジ 626万円 〜 866万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 1994年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ・K 601万円 〜 753万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条11丁目8-18 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
カリーノ南郷 742万円 〜 965万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ストラッセ本郷 784万円 〜 1,651万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 1995年8月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル 807万円 〜 1,660万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全28戸
リラハイツ南郷 1,698万円 〜 2,695万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全32戸
フローレンス本郷 661万円 〜 1,090万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール南郷 1,351万円 〜 1,701万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全10戸
マリアージュひうら 627万円 〜 1,078万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
アルカディア 710万円 〜 1,012万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-10 1993年9月(築31年)
地上7階 / 全20戸
アベニュー南 1,124万円 〜 1,560万円 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全9戸
OBX 740万円 〜 1,518万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハウス本郷通2 1,258万円 〜 2,667万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全35戸
セザール本郷通 826万円 〜 1,280万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全57戸
ヒルクレスト栄通 793万円 〜 1,055万円 北海道札幌市白石区栄通6丁目11-8 1993年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ニューシティ山根 1,250万円 〜 1,685万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 1993年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノースパレス南郷通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノースパレス南郷通の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノースパレス南郷通の売り時ですか?
ノースパレス南郷通がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日