価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,608 万円 73.2m²の部屋
〜2,531 万円 92.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,608万円 73.2m²の部屋 22万円 / m²
〜2,531万円 92.62m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバ・メゾン本郷通リーヴ・ノールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,820万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 1,850万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 85.80m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.55万円 73.2m²の部屋
〜11.95万円 92.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト | 1,672万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| ハーモニー16 | 542万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椿館 | 1,161万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-5 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイン本郷 | 510万円 〜 656万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| デルソール本郷 | 495万円 〜 861万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースパレス南郷通 | 567万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム本郷 | 793万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ | 999万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1,015万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフジ | 632万円 〜 865万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイハウス南郷 | 1,293万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| カリーノ南郷 | 721万円 〜 938万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス南郷7 | 623万円 〜 967万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス本郷 | 582万円 〜 973万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストラッセ本郷 | 705万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 831万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト本郷 | 1,303万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北2-10 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトー・セピア | 1,214万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-20 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンブレム南郷 | 764万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア白石 | 1,395万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジデント栄通り | 953万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリアージュひうら | 575万円 〜 990万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村ステイツ南郷 | 2,027万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-5 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ボナール南郷 | 1,360万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| リラハイツ南郷 | 1,704万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ef～ | 589万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロムコート | 680万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-8 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| セザール本郷通 | 804万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,226万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| エクセルコート | 1,082万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
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