ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区住友桜本町シティハウス

住友桜本町シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,728 万円 98.69m²の部屋

3,500 万円 98.69m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

住友桜本町シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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住友桜本町シティハウスの売却に強い不動産会社 12社

住友桜本町シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住友桜本町シティハウスから近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ファーストホーム
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社3Steady
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-28 セントラルラフォーレ4F
  • 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩2分
  • 代表者近藤 真彦
  • 免許番号愛知県知事(01)第024655号
株式会社ONE  FLOW
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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住友桜本町シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,728万円98.69m²の部屋28万円 / m²

3,500万円98.69m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区鳥栖)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区鳥栖 / 専有面積:100m² )
変化割合
築25年(現在) 4,086万円 100%
築30年(5年後) 3,732万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,728万円 100%
5年後(築30年) 2,492万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区鳥栖の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,728万円 (98.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友桜本町シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 98.69m² 4LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

98.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,728万円
買取 1,637万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住友桜本町シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.48万円98.69m²の部屋

12.8万円98.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

住友桜本町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

住友桜本町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56% 、 2年前→1年前:0.98% 、 1年前→今年:-2.03%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 住友桜本町シティハウス
所在地 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

住友桜本町シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボー鶴里 1,651万円 〜 2,652万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
パストラーレ 1,611万円 〜 2,265万円 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
レジデンス・フレンテ 1,395万円 〜 2,513万円 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルマンション新瑞橋 2,539万円 〜 3,026万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
アプニール新瑞 1,176万円 〜 1,449万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全18戸
グリーンヒルズ作良 1,675万円 〜 2,204万円 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鶴里 2,033万円 〜 3,007万円 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全26戸
ラポール中江 1,693万円 〜 2,517万円 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全1111戸
ヒルズかすみ 686万円 〜 916万円 愛知県名古屋市南区霞町64 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
アメニティ鶴里 735万円 〜 968万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全18戸
クリーンメゾンアラタマ 1,052万円 〜 1,520万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全11戸
ベルコリーヌ瑞穂 1,019万円 〜 3,867万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目34-1 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全32戸
アメニティ新瑞橋2 2,557万円 〜 3,460万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全29戸
クレール池谷 1,075万円 〜 1,564万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全10戸
グレイス桜本町 1,963万円 〜 2,537万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
マルベリー瑞穂 2,016万円 〜 3,126万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目1-2 1998年6月(築27年)
地上15階 / 全50戸
シティ・ライフ福池 1,617万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全22戸
新瑞橋アイリス弐番館 2,815万円 〜 3,611万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全28戸
S-FORT新瑞橋 1,647万円 〜 2,212万円 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス野並2 1,955万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市天白区古川町3 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全35戸
オーラム瑞穂関取町 1,629万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
トウシンボヌール瑞穂 1,848万円 〜 2,526万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全18戸
マンション新瑞 1,658万円 〜 3,663万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全9戸
ユニーブル明円町3 2,068万円 〜 2,652万円 愛知県名古屋市南区明円町216 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全13戸
アメニティ野並2 2,037万円 〜 3,000万円 愛知県名古屋市天白区井の森町185 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全23戸
グランドール瑞天 2,099万円 〜 2,984万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 1999年1月(築26年)
地上12階 / 全26戸
瑞穂公園南パーク・ホームズ 2,302万円 〜 2,896万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション笠寺公園第2 2,210万円 〜 2,835万円 愛知県名古屋市南区弥生町96 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全33戸
サニービル2青峰ハイツ 690万円 〜 917万円 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ネオステージ妙音通南 1,915万円 〜 2,476万円 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 1999年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓住友桜本町シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住友桜本町シティハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住友桜本町シティハウスの売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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