価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
664 万円 27.54m²の部屋
〜1,107 万円 36.2m²の部屋
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
664万円27.54m²の部屋24万円 / m²
〜1,107万円36.2m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.62万円27.54m²の部屋
〜5.25万円36.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.33m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
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フローレンス本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【周辺】居酒屋串鳥 本郷通店まで291ｍ
【周辺】スーパーまいばすけっと 南郷通7丁目北店まで598ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート南郷通7丁目店まで65ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート 本郷通9丁目店まで185ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 南郷四丁目店まで959ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 南郷13丁目店まで1331ｍ
【周辺】銀行北洋銀行白石本郷支店まで487ｍ
【周辺】銀行北海道銀行白石支店まで559ｍ
【周辺】郵便局白石本郷郵便局まで583ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カリーノ南郷 | 739万円 〜 974万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリアージュひうら | 629万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストラッセ本郷 | 785万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1,026万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,252万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| フロンティア白石 | 1,594万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| 椿館 | 1,308万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-5 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーポ本通公園 | 1,055万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ札幌 | 706万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桜館 | 500万円 〜 840万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-24 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ山根 | 1,248万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデース南郷 | 984万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレントハイツ | 1,153万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイン本郷 | 585万円 〜 750万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| デルソール本郷 | 563万円 〜 987万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ21番館 | 701万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール | 1,665万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト | 1,714万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンパレス南郷7 | 678万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 908万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースビレッジ | 1,043万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北5-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| オクスハイム | 999万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北4-30 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ef～ | 640万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースパレス南郷通 | 638万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛参番館 | 1,648万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー白石本通 | 916万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| エンブレム本郷 | 681万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ南郷 | 483万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルカディア | 714万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| シュープリームコート7 | 1,198万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北10-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
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