北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,018 万円 34.86m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ ほんどおり店まで366ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで416ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで621ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌本郷通七丁目店まで102ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 本郷通9丁目店まで208ｍ
9/13
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで944ｍ
10/13
【周辺】【総合病院】幌東病院まで389ｍ
11/13
【周辺】【銀行】北海道銀行白石支店まで543ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】白石本郷郵便局まで617ｍ
13/13クレア本郷通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレア本郷通の売却に役立つ情報をチェック！
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1,018万円 （29万円 / m²） 34.86m²の部屋
〜1,296万円 （37万円 / m²） 34.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,235万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,219万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,135万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,051万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,005万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 936万円 |
| 11年後(築30年) | 85.1％ | 867万円 |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (34.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
クレア本郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 34.86m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 34.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア本郷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア本郷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.98m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール花音 | 1,053万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-20 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルヴァソロ | 1,237万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通6A | 1,082万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・口ゼ白石 | 895万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-12 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール本郷通6B | 973万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 942万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本郷通 | 971万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント | 1,021万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-21 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジェンティーレ本郷 | 1,255万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-20 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール本郷通南 | 840万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-14 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール本郷通8南BS | 988万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール本郷通 | 802万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 登坂マンション | 1,463万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-10 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通8 | 1,085万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタ22本通6北 | 1,415万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| セイラ白石本通 | 1,446万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-14 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴールデンティ | 1,131万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エフ・フィオーレ | 1,113万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目南5-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| パレスイン南郷1 | 1,639万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-23 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゴールデンエム | 1,542万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| Lepin | 909万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ南郷 | 2,658万円 〜 3,697万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| パレスイン南郷2 | 1,159万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス南郷 | 912万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルムハピネス南郷 | 953万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセレント本郷 | 1,184万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィーノK-2 | 911万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム本郷通 | 980万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサ・ビアンコ | 1,424万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレストパレス白石 | 1,353万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北10-10 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア南郷 | 1,752万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,009万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアトゥール南郷 | 1,658万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-1 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア栄通2号棟 | 1,052万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレア栄通1号棟 | 947万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールクレア | 936万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア東札幌 | 2,301万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアール東札幌 | 1,115万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 2,252万円 〜 5,226万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全65戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,618万円 〜 3,752万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| クレアシティ東札幌ウエストスクエア | 2,578万円 〜 3,716万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全59戸 |
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北海道札幌市白石区本郷通のクレア本郷通は、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造のマンションで、地上4階まであります。2007年1月に完成した当マンションの最寄駅は札幌市営東西線の南郷7丁目駅であり、建物の管理に関しては全部委託となっています。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | クレア本郷通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
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1LDK 2階
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1LDK 2階
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1LDK 2階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 3階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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