価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 65.28m²の部屋
〜2,612 万円 79.1m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデール鶴田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
80.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
79.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円65.28m²の部屋25万円 / m²
〜2,612万円79.1m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円65.28m²の部屋
〜9.02万円79.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデール鶴田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデール鶴田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 79.10m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 80.72m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 79.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 4階 | 2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 4階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.28m² | 4DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 4DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.28m² | 4DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.28m² | 4DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 4階 | 2010年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.28m² | 4DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 80.72m² | 4DK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデール鶴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデール鶴田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで550m」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス平子まで800m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで900m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで1500m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテ新瑞まで1600m」
【周辺】幼稚園、保育園「鶴田幼稚園まで510m」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアロスペース鶴田 | 642万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-28 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,386万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エトワール青山 | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| デュエム福島 | 1,526万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ドール大堀 | 325万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町4-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユーハウス野並 | 2,152万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンパティック南 | 1,258万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,813万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミール元桜田 | 1,349万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目24 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション新瑞橋 | 1,355万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュエム野並 | 1,544万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目42 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| エクセルツルサト | 1,749万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 912万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス野並 | 1,962万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目280 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| ドミシル野並 | 781万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ瑞穂 | 1,636万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス野並 | 1,783万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,684万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンセイワ | 1,590万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町164 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンクレール新瑞 | 1,409万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション野並 | 1,708万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,836万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全3戸 |
| シャトー野並 | 1,591万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,708万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルム市丘町 | 2,072万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| POP新瑞 | 720万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
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