価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
988 万円 56.31m²の部屋
〜1,563 万円 71.37m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
988万円56.31m²の部屋18万円 / m²
〜1,563万円71.37m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル道徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 950万円 | 57.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,000万円 | 57.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円56.31m²の部屋
〜9.21万円71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美ロイヤル道徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル道徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.37m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
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丸美ロイヤル道徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸美ロイヤル道徳 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校名古屋市立豊田小学校まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・トゥール豊 | 283万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| マンション鬼頭 | 1,070万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 氷室エーケーマンション | 951万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルドミール | 259万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| メゾン橘 | 442万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクセスコート | 552万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-2 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| FLAT1 | 490万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン道徳 | 548万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール御替地 | 333万円 〜 475万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| スペース101 | 290万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ明和 | 728万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-1 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツエレンシア | 853万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目31-3 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| シャンポール南陽 | 391万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目35-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1,173万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| パレスRX伝馬町 | 425万円 〜 557万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目22-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャティア内田橋 | 347万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス内田橋 | 1,074万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全19戸 |
| ハイツ旭 | 901万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ニューコーポ名南一番館 | 1,277万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
1988年10月（築37年） 地上14階 / 全233戸 |
| ストーク内田橋 | 797万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目4-27 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドール堀田2 | 360万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町22-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ニューコーポ名南A棟 | 1,007万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全194戸 |
| レインボー明治町 | 1,037万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目12-12 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,231万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年1月（築38年） 地上12階 / 全151戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 962万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 宝堀田ハイツA棟 | 865万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町2-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスポア内田橋 | 1,497万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| マイプレイス観音 | 561万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目38 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスルミニ神宮 | 379万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町2-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| ブランメゾンコジマ | 843万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
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