価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
661 万円 23.85m²の部屋
〜881 万円 23.85m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン菊住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
23.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
661万円23.85m²の部屋28万円 / m²
〜881万円23.85m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円23.85m²の部屋
〜4.9万円23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン菊住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン菊住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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サンシャイン菊住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン菊住 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオンモール新瑞橋まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スエルテ菊住 | 1,593万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイド成栄ガーデン | 582万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目2-18 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャンブルマキ | 1,091万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトルアラタマ | 675万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア新瑞 | 737万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目43 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全91戸 |
| ドミールイソベ | 1,449万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド新瑞 | 1,455万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目4-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール呼続 | 1,362万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンCoh | 1,421万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目72 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| GreenGables | 681万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目51 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス呼続 | 1,240万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| トーカンマンション新瑞橋 | 1,355万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あさひハイツ108 | 499万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,011万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 2,678万円 〜 3,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全86戸 |
| サンクレール新瑞 | 1,409万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| POP新瑞 | 720万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトーグランデ | 468万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目7-19 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール元桜田 | 1,349万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目24 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピエス桜本町 | 1,681万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全27戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクシードみずほ | 744万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町2丁目14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ山崎 | 1,502万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目9-2 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| メイツ瑞穂公園 | 2,618万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目49 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| スタジオグランペール | 912万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユーハウス笠寺 | 1,637万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルム市丘町 | 2,072万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアロスペース鶴田 | 641万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-28 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
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