価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区菊住1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
623 万円 18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
623万円 18m²の部屋 35万円 / m²
〜973万円 24m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.21万円 18m²の部屋
〜4.7万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド成栄ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド成栄ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンフィット | 590万円 〜 883万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目51 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロワ・ヴェール瑞穂 | 740万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| Be・Box | 561万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目6-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドール呼続 | 394万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全60戸 |
| サンシャイン菊住 | 650万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| セピアコート洲山 | 1,737万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目41-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャンブルマキ | 1,096万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシードみずほ | 782万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町2丁目14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ランドウォーカー | 1,150万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目41 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ウイング新瑞 | 1,561万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目68 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ル・ポン新瑞 | 809万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目37 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| コンセール妙音通 | 957万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目50 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドール青峰通 | 361万円 〜 549万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目20-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| グレイス・妙音通 | 439万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町2丁目29 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション呼続 | 1,430万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-45 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| アクトピア瑞穂公園 | 2,532万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目42-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| アンシャンテ近藤 | 1,466万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目71 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桜台 | 1,636万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目4-5 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 昭和マンション桜 | 465万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-38 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリエイト妙音 | 610万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目43-1 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| メトロM24 | 381万円 〜 550万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目19-10 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| スカイフォート | 1,654万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目2 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| メイツ呼続 | 1,419万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ瑞穂 | 418万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目23-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス大磯通 | 399万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町19-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデール桜 | 1,167万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,123万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全4戸 |
| メゾン光栄 | 1,278万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町23-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| リージョン妙音 | 1,409万円 〜 4,284万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全18戸 |
| ハニリリカ3 | 474万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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