価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
871 万円 41.25m²の部屋
〜1,496 万円 52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾン菊住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン菊住の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン菊住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾン菊住から近い順に表示しています
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
南区内の物件ならとにかくお任せください！
選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック
売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン菊住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
871万円41.25m²の部屋21万円 / m²
〜1,496万円52m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円41.25m²の部屋
〜8.46万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン菊住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン菊住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.55m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.55m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.89m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.89m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.89m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.03m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン菊住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン菊住 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★駐輪場★
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで680m」
【周辺】スーパー「サンエースまで280m」
【周辺】ドラッグストア 「ベストドラッグまで490m」
【周辺】ショッピング施設「ＭＥＧＡドンキまで730m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで410m」
【周辺】幼稚園、保育園「箱舟保育園まで460m」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菊住 | 1,400万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,623万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,071万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和シティコープ山崎 | 686万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| ドミール桜台 | 896万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 1,630万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,011万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浅井ハイツ | 1,640万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポア山崎 | 1,076万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス光陽 | 1,378万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目4-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| バーデンハイム桃月 | 1,298万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヨーマンション | 521万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1,172万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋 | 1,368万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目54-2 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第3 | 1,465万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目47 |
1986年10月（築39年） 地上11階 / 全50戸 |
| レジデンスシノダ | 504万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| F-16マンション | 633万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2丁目49 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸大ビルサンコーポライト | 645万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目47 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| 新瑞橋アイリス | 1,219万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1,393万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション軍水町 | 1,568万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目63 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,353万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイエストマンション片坂 | 975万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目27-2 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロビデンス富士 | 545万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目45 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ桜台 | 918万円 〜 6,805万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町85 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 宝汐田ハイツ | 1,096万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユーハウス新瑞A棟 | 1,624万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全46戸 |
| ユーハウス新瑞B棟 | 1,237万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオン昴 | 556万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目65 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.