価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区駈上1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,455 万円 43m²の部屋
〜2,304 万円 58.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,455万円43m²の部屋34万円 / m²
〜2,304万円58.96m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円43m²の部屋
〜9.88万円58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド新瑞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド新瑞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド新瑞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【周辺】駅新瑞橋駅まで267ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ新瑞橋 | 2,045万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目38 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| POP新瑞 | 720万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| プロビデンス新瑞橋 | 929万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツ山崎 | 1,502万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目9-2 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトルアラタマ | 675万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア新瑞 | 737万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目43 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全91戸 |
| メイツ瑞穂公園 | 2,618万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目49 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレール新瑞 | 1,409万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポア松園 | 2,087万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルム市丘町 | 2,072万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・プリシード | 2,120万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクシードみずほ | 744万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町2丁目14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| スエルテ菊住 | 1,593万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル瑞穂公園 | 2,948万円 〜 4,230万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目31 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ベルフォール瑞穂 | 2,086万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目25 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレストステージ瑞穂 | 850万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 2,879万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンドエル豊岡 | 741万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目36-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| トーカンマンション新瑞橋 | 1,355万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス瑞穂 | 762万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目8 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| スタジオグランペール | 912万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティ・ライフ山下通 | 2,560万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシャイン菊住 | 661万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンCoh | 1,421万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目72 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドパーク | 1,874万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目92 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,613万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンパティック南 | 1,258万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町1-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドール大堀 | 325万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町4-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| GreenGables | 681万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目51 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイ瑞穂 | 1,636万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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