この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,203 万円 58m²の部屋
〜2,896 万円 63.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,203万円 58m²の部屋 38万円 / m²
〜2,896万円 63.6m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区姫宮町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区姫宮町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,857万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,787万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,203万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,121万円 | 96.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区姫宮町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,203万円 |
買取 | 1,322万円 〜 1,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.09万円 58m²の部屋
〜11.15万円 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・プリシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・プリシード |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】閑静な住宅街です。
築年月(築年数) | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイステリア新瑞 | 781万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目43 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全91戸 |
クレストステージ瑞穂 | 828万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目34-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトルアラタマ | 720万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタジオグランペール | 956万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
プロビデンス新瑞橋 | 969万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目50 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
アーバンCoh | 1,427万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目72 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
アリス2新瑞 | 2,145万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目59 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニーブル瑞穂公園 | 2,974万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目31 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
メイツ瑞穂公園 | 2,665万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目49 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
マインシュロス新瑞 | 2,557万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目42-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドパーク | 1,818万円 〜 3,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目92 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション呼続元町 | 2,916万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
アメニティ新瑞橋 | 2,084万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目38 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
リバーサイド新瑞 | 1,511万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目4-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツ山崎 | 1,574万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目9-2 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
GreenGables | 686万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目51 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドール津賀田 | 553万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町2丁目27 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
アーバンドエル豊岡 | 722万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目36-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
瑞穂レックス | 2,719万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
三旺マンション第5瑞穂 | 2,221万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目22-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
シーナリー瑞穂 | 1,150万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目49 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセル瑞穂 | 1,748万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目56 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
POP新瑞 | 766万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
セントラル瑞穂 | 860万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目12-1 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾン・アソシエ | 759万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目2 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ヴィラあらたま | 858万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
スエルテ菊住 | 1,555万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・フォーレ瑞穂 | 1,406万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポア松園 | 2,091万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目40 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
シャルム市丘町 | 2,114万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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