価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
706万円 48.6m²の部屋 15万円 / m²
〜992万円 56.7m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.4万円 48.6m²の部屋
〜6.56万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第三富士マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三富士マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立柴田小学校
【周辺】名古屋市立名南中学校
【周辺】大同大学大同高等学校
【周辺】セブン－イレブン 名古屋柴田駅前店
【周辺】大同病院
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パロスみよし町 | 914万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全96戸 |
| 蓮池マンション | 803万円 〜 987万円 | 愛知県東海市名和町蓮池1-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス大高 | 798万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
1981年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユニーブル大高 | 684万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町子ノ年25-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 600万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 733万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟 | 528万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全210戸 |
| ビラ上浜 | 888万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション名南 | 837万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全47戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,110万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| 真栄マンション元塩 | 834万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| 三宅山ハイツ | 655万円 〜 899万円 | 愛知県東海市名和町南三宅山40 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,168万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全108戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 758万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 764万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 862万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 976万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全77戸 |
| リリーハイツ港 | 664万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全77戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 640万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 1,116万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全93戸 |
| 藤和道徳サンコープ | 1,041万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| パレス入船A棟 | 821万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| パレス入船B棟 | 971万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| ニューコーポ木場 | 729万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築42年） 地上11階 / 全93戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 931万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全54戸 |
| サンシャイン千鳥 | 943万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目11-5 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 598万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 876万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,150万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
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