価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 58.13m²の部屋
〜1,616 万円 71.38m²の部屋
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店舗内観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円58.13m²の部屋18万円 / m²
〜1,616万円71.38m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝名南ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 70.75m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 680万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 830万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 930万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 650万円 | 58.13m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円58.13m²の部屋
〜8.38万円71.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝名南ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝名南ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.90m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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宝名南ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝名南ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立柴田小学校校訓強く 正しく 仲よく教育目標「心身ともに丈夫な子」「自ら学び工夫する子」「心豊かに助け合う子」 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】名古屋市立名南中学校校訓団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育て… 徒歩 約13分（約1010m）
【周辺】葵第二幼稚園健康な心と身体を養い、一人ひとりの個性を大切にした保育に職員一同努めています。たくさんの遊びと直接体験を大切にした保育を今後も積み重ねてまいります。 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ピアゴラフーズコア柴田店営業時間9：00～21：00/駐車場53台 毎週日曜日はポイント2倍デー（ＵＣＳカード・ユニコ会員さま）毎週金曜日は5％感謝デー（ＵＣＳカー… 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】
【周辺】V.drug柴田店営業時間 9:00～22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】
【周辺】ステーキ宮 柴田店ランチもディナーもスープが飲み放題タブレットで注文できます。 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】コメダ珈琲店 柴田店営業時間 月曜～土曜AM7：00～PM19：00 日曜AM7：00～PM18：00カジュアルな雰囲気でどなたでも気兼ねなく入れる、喫茶店。 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】かつや 名古屋柴田本通店営業時間 AM10：00～AM0：30とんかつ専門店 徒歩 約6分（約450m）
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柴田マンション | 421万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町6丁目19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ksquaresouth | 485万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目1-2 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全30戸 |
| 白水町マンション | 577万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市南区白水町4-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツふ志 | 892万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目63 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューコーポ柴田 | 1,264万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田西町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライズマンション | 497万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町1丁目5 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション白樺 | 672万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町2丁目21-2 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフォーレDAIDO | 1,160万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目29-3 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 白水公園ハイツ | 1,095万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市南区滝春町19-1 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| パークシティ松下北棟A | 1,176万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全114戸 |
| サンハイツ久野 | 366万円 〜 498万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町2丁目55-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| パークシティ松下北棟B | 1,184万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全357戸 |
| レインボー柴田 | 641万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目32 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全20戸 |
| メゾンラ・ボール | 629万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目21 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| タウンBBS | 1,041万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目8-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ニューコーポ要 | 1,000万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| キングスコート名和 | 947万円 〜 1,188万円 | 愛知県東海市名和町背戸田39 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第二ときわパレス | 871万円 〜 1,092万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月20 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス名和 | 743万円 〜 932万円 | 愛知県東海市名和町寝覚170 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセル中ノ島 | 894万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中ノ島26-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス安井 | 374万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| チッタ名和 | 1,227万円 〜 1,840万円 | 愛知県東海市名和町塚森24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宝北頭ハイツ | 1,097万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| メゾンなわ | 952万円 〜 1,247万円 | 愛知県東海市名和町東田24-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| セザール鳴尾公園 | 1,165万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション大高緑地 | 1,357万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町高見22-3 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全55戸 |
| 宝大高ハイツA | 1,331万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランピア星崎 | 1,062万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューコーポ竜宮 | 366万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全62戸 |
| ドール大高 | 1,714万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中屋敷50 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
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