愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,162 万円 63.18m²の部屋
〜1,638 万円 65.58m²の部屋
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10/10ニューコーポ第一笠寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューコーポ第一笠寺の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,162万円 （18万円 / m²） 63.18m²の部屋
〜1,638万円 （25万円 / m²） 65.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.18m²の部屋の場合 | 65.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,162万円 | 1,638万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万9,460円 | 60万6,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万9,460円 | 64万6,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,112万1,886円 | 1,572万6,798円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューコーポ第一笠寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ第一笠寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 68.58m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 960万円 | 63.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 890万円 | 68.09m² | 4DK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,020万円 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 980万円 | 63.18m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,080万円 | 63.18m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 63.18m²の部屋
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9.5万円 / 月 65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 粕畠住宅2棟 | 1,054万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| エクセル城下 | 612万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目38-2 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 920万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全77戸 |
| RENOBELLEZZAカサデラ | 355万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目15 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 685万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 948万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全94戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 726万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全34戸 |
| メゾン春日野 | 907万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 784万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 779万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベールメゾン白雲 | 713万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町85 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 浜田町ハウス | 703万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目101-1 |
1978年5月（築48年） 地上6階 / 全46戸 |
| ユニーブル笠寺 | 379万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 885万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全48戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,057万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 川島シオンハイツ | 669万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 薬師ハイツ | 705万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築48年） 地上7階 / 全13戸 |
| 真栄マンション元塩 | 795万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全29戸 |
| 三旺マンション名南 | 807万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾン赤坪 | 612万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町183-1 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| リバーサイドシバ | 628万円 〜 930万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 桜台ハイツ | 749万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二鳴海西住宅 | 1,120万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目68 |
1978年8月（築48年） 地上10階 / 全108戸 |
| 第一鳴海西住宅 | 890万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目1 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全88戸 |
| 第1桜台ハウス | 865万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全39戸 |
| ヤマダイコーポ汐田 | 821万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,089万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| 宝生住宅B棟 | 1,354万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンション桜本町 | 803万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ第一笠寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 笠寺駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1979年8月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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