価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区千竈通1丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
631 万円 38.88m²の部屋
〜1,104 万円 46.71m²の部屋
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店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宝第一スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
45.36m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
46.71m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
39.96m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
631万円38.88m²の部屋16万円 / m²
〜1,104万円46.71m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円38.88m²の部屋
〜6.72万円46.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝第一スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝第一スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.69m² | 3DK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 9階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 8階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 8階 | 2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 8階 | 2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 9階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 9階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 8階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 3K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝第一スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝第一スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋ちかま通店まで156ｍ
【周辺】【スーパー】（株）スーパーヤマダイ呼続店まで725ｍ
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 南区薬師通店まで307ｍ
【周辺】【その他】さん天呼続インター店まで67ｍ
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 呼続1丁目店まで588ｍ
【周辺】【居酒屋】マルサ水産呼続店まで102ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマダイコーポ汐田 | 804万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 堀田グリーンハイツ | 904万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町13-19 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全36戸 |
| 薬師ハイツ | 713万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全13戸 |
| ハイツ江戸 | 577万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-47 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポわかくさ | 882万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町128 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| 瑞穂センチュリーマンション | 846万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12-24 |
1975年11月（築50年） 地上15階 / 全271戸 |
| 新瑞コーポラス | 1,217万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全35戸 |
| 大成レジデンス内田橋 | 718万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| fメゾン堀田 | 475万円 〜 649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 桜台ハイツ | 775万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ吉田 | 603万円 〜 765万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-10 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ青山 | 455万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-19 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 四条ハイツ | 351万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンボール道徳 | 1,075万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| RENOBELLEZZAカサデラ | 369万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目15 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル三条 | 510万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ竹味 | 611万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新開住宅 | 1,301万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全100戸 |
| 近藤コーポラス | 414万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目3-3 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂コーポラス | 1,300万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| カンテ外山 | 371万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベールメゾン白雲 | 690万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町85 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ内田橋 | 589万円 〜 797万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| よしかねコーポ | 402万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区芝町10 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー芝 | 531万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市南区芝町45 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポマルオト | 777万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション第2瑞穂 | 1,622万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全51戸 |
| 神宮前コーポ | 766万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月（築50年） 地上8階 / 全34戸 |
| 瑞穂サンハイツ | 1,396万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全41戸 |
| シーアイマンション瑞穂 | 1,506万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目19 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全38戸 |
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