この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,073 万円 72.36m²の部屋
〜3,307 万円 87.46m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション鶴里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
87.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,073万円72.36m²の部屋29万円 / m²
〜3,307万円87.46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区鯛取通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区鯛取通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,268万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,070万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,073万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,892万円 | 91.2％ |
このマンションと、名古屋市南区鯛取通の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (72.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 71.44m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,190万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,190万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 2,280万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,280万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 2,280万円 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.93万円72.36m²の部屋
〜12.03万円87.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶴里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 81.68m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.68m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 81.68m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 81.68m² | 4LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 81.68m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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ライオンズマンション鶴里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-2.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鶴里 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【周辺】【郵便局】名古屋野並郵便局まで961ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ鶴里 | 734万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラポール中江 | 1,686万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒルズ作良 | 1,670万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス野並2 | 1,949万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全35戸 |
| パストラーレ | 1,604万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル明円町3 | 2,062万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| レインボー鶴里 | 1,644万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズかすみ | 684万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ野並2 | 1,993万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,204万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| ニューパーク芝 | 1,637万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市南区芝町49 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 住友桜本町シティハウス | 2,724万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャリエ笠寺公園 | 1,845万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市南区芝町12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| シティ・ライフ福池 | 1,567万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| セイブステイツ野並 | 783万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス野並 | 1,690万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| バンベール野並 | 1,518万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目239 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス・フレンテ | 1,379万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| パティオ野並2 | 833万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール池谷 | 1,085万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1,655万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 1,998万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション野並第2 | 2,000万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| プチ・エアー3 | 1,816万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,553万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルアーク野並 | 3,068万円 〜 4,806万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| アプニール新瑞 | 1,160万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィアレ野並の丘 | 3,299万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| 宝マンション野並南 | 1,634万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| グレイス桜本町 | 1,965万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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