愛知県名古屋市南区汐田町1-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
946 万円 60.77m²の部屋
〜1,519 万円 68.28m²の部屋
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【外観】川沿いに建つマンションです。お散歩コースにも良いですね
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【外観】前面道路の幅もゆとりがあり、比較的交通量も少なく、安心ですね。
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【周辺】なんといっても、最上階角部屋から見る開放的な景色外を眺めて気分がリラックスするのでは
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【周辺】全部屋にバルコニーが付いています。こちらの写真は、リビング東側バルコニーからの眺望です。朝日が昇るのが楽しみですね
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【周辺】名古屋市立呼続小学校校訓明るく強く正しく 徒歩 約14分（約1050m）
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【周辺】名古屋市立新郊中学校教育目標「直く さとく たくましく」 徒歩 約12分（約960m）
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【周辺】Zipドラッグ白沢呼続店営業時間 10:00-22:00 駐車場 19台 徒歩 約3分（約240m）
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【周辺】ヤマダイ呼続店営業時間10：00～20：00年中無休 徒歩 約3分（約180m）
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【周辺】タチヤ堀田店営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日駐車場完備 徒歩 約8分（約640m）
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【周辺】名古屋呼続郵便局駐車場：あり（2台） 徒歩 約10分（約780m）
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【周辺】学校法人 竹内学園 山崎幼稚園つみき指導・英語指導・スイミング指導・絵画指導と多彩です。 徒歩 約7分（約560m）
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【周辺】宗教法人 誓光寺 よびつぎ保育園カラフルな木製遊具がとても印象的です。なんと芝生の園庭もあるそうです。 徒歩 約6分（約440m）
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【周辺】スギ薬局 北内店営業時間9：00～22：00 調剤薬局9：00～1900土曜 9：00～13：00休み 木曜・日曜・祝日・土曜午後 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】北村病院診療科目 外科・内科・循環器科・胃腸科・整形外科・皮膚科診療時間 9：00～12：00 17：00～19：30休診 土曜午後・日曜・祝日 徒歩 約17分（約1300m）
14/14宝汐田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝汐田ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
宝汐田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
68.28m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
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946万円 （16万円 / m²） 60.77m²の部屋
〜1,519万円 （22万円 / m²） 68.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.77m²の部屋の場合 | 68.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 946万円 | 1,519万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,180円 | 56万7,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,180円 | 60万7,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万708円 | 1,458万1,281円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宝汐田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝汐田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 68.28m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 980万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,000万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,100万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,200万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,350万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,350万円 | 68.00m² | 4DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 980万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 1,100万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 930万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 63.95m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 850万円 | 68.28m² | 4LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 1,130万円 | 68.28m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 60.77m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝汐田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝汐田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ妙音通 | 1,474万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築42年） 地上14階 / 全62戸 |
| レジデンスシノダ | 512万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| Tテラス堀田南 | 316万円 〜 542万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-28 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| アリエ汐田2 | 299万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| アリエ汐田1 | 394万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全78戸 |
| ラ・トゥール呼続 | 368万円 〜 591万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町11-20 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンヨーマンション | 543万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア山崎 | 1,057万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス光和N104 | 671万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス光和104 | 707万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,195万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドール堀田1 | 312万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ山崎 | 682万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,020万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 902万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール朝日 | 1,286万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目48 |
1987年6月（築39年） 地上9階 / 全28戸 |
| ビレッジ近藤 | 741万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,342万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| 宝堀田ハイツA棟 | 1,328万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町2-16 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,018万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,394万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイツエレンシア | 972万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目31-3 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全8戸 |
| メゾン菊住 | 870万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ明和 | 816万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-1 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1,119万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 1,634万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,079万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラトゥール御替地 | 342万円 〜 515万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真栄マンション浮島 | 513万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-1 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,572万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝汐田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区汐田町1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市南区汐田町1-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年11月(築41年)【設備・条件】
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