価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
571 万円 24.08m²の部屋
〜816 万円 24.08m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
美谷ハイツ柵下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
571万円24.08m²の部屋24万円 / m²
〜816万円24.08m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円24.08m²の部屋
〜5.44万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美谷ハイツ柵下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美谷ハイツ柵下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
美谷ハイツ柵下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美谷ハイツ柵下 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立笠寺小学校
【周辺】名古屋市立桜田中学校
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・ベリオ | 1,459万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,481万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,207万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,706万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス笠寺 | 1,637万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| アピエス桜本町 | 1,681万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全27戸 |
| ドミールイソベ | 1,449万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,208万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| あさひハイツ108 | 499万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドミール本城 | 559万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,011万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| オーキッドマンション笠寺 | 1,374万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユースちがま | 637万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,380万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ元塩 | 499万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,056万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| オーキッドマンション星崎 | 1,600万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,684万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランメール呼続 | 1,363万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサ川並 | 439万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| アクシス呼続 | 1,240万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイド雅 | 1,407万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドメゾンUN | 1,138万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション道徳東 | 1,345万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンシャイン菊住 | 661万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルツルサト | 1,749万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| スペリア堀田 | 1,345万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,592万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
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