価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 49.5m²の部屋
〜971 万円 49.5m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円49.5m²の部屋15万円 / m²
〜971万円49.5m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円49.5m²の部屋
〜6.04万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一富士マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一富士マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
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第一富士マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一富士マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立宝小学校
【周辺】名古屋市立南光中学校
【周辺】愛知県立名古屋南高等学校
【周辺】ヤマダイアオヤマ店
【周辺】ミニストップ 港東通店
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一富士マンションA棟 | 767万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| RENOBELLEZZAカサデラ | 369万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目15 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 970万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全77戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 866万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,103万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| 浜田町ハウス | 872万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目101-1 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全46戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 635万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 1,050万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全94戸 |
| 三旺マンション名南 | 818万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全47戸 |
| 真栄マンション元塩 | 847万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 544万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 724万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 921万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全54戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,170万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 855万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| 藤和道徳サンコープ | 1,029万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全37戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 775万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| 川島シオンハイツ | 666万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベールメゾン白雲 | 690万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町85 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン春日野 | 1,030万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブル笠寺 | 528万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 星和豊田町コーポラス | 931万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目13-2 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全116戸 |
| 薬師ハイツ | 713万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全13戸 |
| 第二鳴海西住宅 | 864万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目68 |
1978年8月（築47年） 地上10階 / 全108戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,073万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン赤坪 | 757万円 〜 840万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町183-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーハイツ | 780万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目181 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロスみよし町 | 901万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全96戸 |
| リバーサイドシバ | 656万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャンボール道徳 | 1,075万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
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