価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区上浜町205
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
889 万円 54.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
889万円54.65m²の部屋16万円 / m²
〜1,234万円54.65m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円54.65m²の部屋
〜6.25万円54.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ上浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ上浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 54.65m² | 3K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.65m² | 3K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3K / 2階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 54.65m² | 3K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
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ビラ上浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビラ上浜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス大高 | 798万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユニーブル大高 | 676万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町子ノ年25-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 724万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| 真栄マンション元塩 | 847万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 544万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| 三旺マンション名南 | 818万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全47戸 |
| パロスみよし町 | 901万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全96戸 |
| 三旺マンション鳴海駅前 | 1,760万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル第2鳴海 | 1,331万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田102 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 蓮池マンション | 804万円 〜 1,019万円 | 愛知県東海市名和町蓮池1-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,074万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全108戸 |
| 第三富士マンション | 699万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユニーブル浦里 | 572万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 855万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,170万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,103万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| 第一ときわパレス | 815万円 〜 1,023万円 | 愛知県東海市名和町北三ケ月6-2 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル笠寺 | 528万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポ浅見 | 863万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目244 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| GranKasadera | 771万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 柵下マンション | 1,040万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤栄ハイツ | 578万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三宅山ハイツ | 657万円 〜 933万円 | 愛知県東海市名和町南三宅山40 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| 砦公園パーク・マンション | 1,207万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町砦17 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニーブル第2六田 | 1,098万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目327 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| ユニーブル第3潮見が丘 | 1,337万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル六田 | 1,031万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市緑区六田2丁目76-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシバ | 656万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル第2潮見が丘マンション | 934万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目288 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン作の山 | 865万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町230 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
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