この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区扇田町63
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,658 万円 70.08m²の部屋
〜2,180 万円 70.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,658万円 70.08m²の部屋 24万円 / m²
〜2,180万円 70.94m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区扇田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区扇田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,817万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,785万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,658万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,628万円 | 98.2% |
このマンションと、名古屋市南区扇田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ大国屋館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,180万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,658万円 |
買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8万円 70.08m²の部屋
〜9.48万円 70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ大国屋館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56% 、 2年前→1年前:0.98% 、 1年前→今年:-2.03% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ大国屋館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
交通 |
|
【外観】オートロック付きでセキュリティ面も安心です。
【エントランス】共有部分の管理状態良好です。
【エントランス】オートロック付きでセキュリティ面も安心です。
【周辺】名古屋市立春日野小学校 春日野小学校 240m
【周辺】元桜田郵便局 410m
【周辺】マックスバリュ エクスプレス笠寺店7:00~23:00 620m
【周辺】笠寺公園 610m
【周辺】ファミリーマート桜本町駅前店 740m
【周辺】植谷医院内科・循環器内科 690m
【周辺】瀬戸信用金庫鶴里支店9時00分~15時00分 690m
【周辺】サンエース新郊通店 1020m
【周辺】名古屋市立桜田中学校校訓「明るく つよく おもいやりを」 1120m
【周辺】さくらのこ保育園、小桜幼稚園教育方針「豊かなこころ、健康なからだ」平成31年度より幼保連携型認定こども園に移行予定 1040m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アピエス桜本町 | 1,727万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全27戸 |
ドミールイソベ | 1,464万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ハーモニアス桜本町 | 1,711万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
ユーハウス笠寺 | 1,654万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティコープ桜台 | 2,052万円 〜 6,109万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
トミー寺崎 | 1,886万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ドミール本笠寺 | 1,208万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティオ笠寺公園 | 1,724万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーハウス鶴里 | 1,832万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
レインボー大磯 | 1,390万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
アルカディア鶴里 | 913万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン菊住 | 656万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
スリーシャイン大磯 | 1,494万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
あさひハイツ108 | 503万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセルツルサト | 1,735万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
スエルテ菊住 | 1,575万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
美谷ハイツ柵下 | 574万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
ピュアネス鶴里 | 1,377万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
エトワール青山 | 606万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティ岩戸 | 645万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
グランデール鶴田 | 1,610万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーサイド大堀 | 1,597万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
トーカンマンション新瑞橋 | 1,351万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目18-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド雅 | 1,391万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール呼続 | 1,358万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
カーサ・ベリオ | 1,393万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全14戸 |
セントラルハイツ野並 | 1,850万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ユーハウス野並 | 2,091万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
デュエム福島 | 1,546万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
アクシス呼続 | 1,236万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください