価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区岩戸町5-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,364 万円 53.56m²の部屋
〜2,607 万円 75.9m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランメール呼続の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
57.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,364万円53.56m²の部屋25万円 / m²
〜2,607万円75.9m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円53.56m²の部屋
〜11.58万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール呼続の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール呼続が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.66m² | 3DK / 3階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール呼続周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール呼続 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋呼続1丁目店まで239m」
【周辺】ドラッグストア 「Zipドラッグ白沢呼続まで271m」
【周辺】スーパー「ヤマダイ呼続店まで451m」
【周辺】郵便局「名古屋呼続郵便局まで254m」
【周辺】飲食店「ほっかほっか亭呼続1丁目店まで183m」
【周辺】コンビニ「ローソン薬師通店まで240m」
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス呼続 | 1,240万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユースちがま | 637万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,011万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| あさひハイツ108 | 499万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 2,678万円 〜 3,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全86戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,127万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| シャンブルマキ | 1,091万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーグランデ | 468万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目7-19 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア堀田 | 1,345万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンシャイン菊住 | 661万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 2,879万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| GreenGables | 681万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目51 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ川並 | 439万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| アメニティ豊 | 930万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションカーメル | 1,355万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドミールイソベ | 1,449万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| スエルテ菊住 | 1,593万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション道徳東 | 1,345万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセレンスタマダ | 478万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-16 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンCoh | 1,421万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4丁目72 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,594万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,481万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| 第3スカイマンション | 523万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイステリア新瑞 | 737万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目43 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全91戸 |
| シャトルアラタマ | 675万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンUN | 1,138万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| アピエス桜本町 | 1,681万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全27戸 |
| モラリス豊 | 1,015万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシャインミナミ2 | 1,239万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-19 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
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