この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区岩戸町2-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
698 万円 24.08m²の部屋
〜933 万円 24.08m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニービル2青峰ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
698万円24.08m²の部屋29万円 / m²
〜933万円24.08m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区岩戸町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区岩戸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 586万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 545万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 698万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 649万円 | 92.9％ |
このマンションと、名古屋市南区岩戸町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
698万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.78万円24.08m²の部屋
〜5.39万円24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニービル2青峰ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニービル2青峰ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニービル2青峰ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-2.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニービル2青峰ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート呼続二丁目店まで119m」
【周辺】ドラッグストア 「Zipドラッグ白沢呼続まで262m」
【周辺】飲食店「ほっかほっか亭呼続1丁目店まで212m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋呼続1丁目店まで230m」
【周辺】スーパー「ヤマダイ呼続店まで442m」
【周辺】郵便局「名古屋呼続郵便局まで245m」
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオステージ妙音通南 | 1,925万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| グレイス桜本町 | 1,965万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| S-FORT新瑞橋 | 1,672万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレール池谷 | 1,085万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,923万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,149万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| トミー寺崎 | 1,886万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町20-19 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンセール堀田南 | 1,781万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ハーモニアス桜本町 | 1,724万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| グレース堀田 | 1,851万円 〜 7,556万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全28戸 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 2,810万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,553万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| きさらぎ21 | 881万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全83戸 |
| アプニール新瑞 | 1,160万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| びい5堀田 | 728万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| マンション新瑞 | 1,645万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| レインボー大磯 | 1,408万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズかすみ | 684万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 住友桜本町シティハウス | 2,724万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| サイプレス亜実梨 | 869万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目29 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ瑞穂 | 1,419万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンメゾンアラタマ | 1,039万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| レインボー鶴里 | 1,644万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,631万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| アメニティ新瑞橋2 | 2,573万円 〜 3,426万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全29戸 |
| 笠寺ハウス | 848万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンヒルズ作良 | 1,670万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,680万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンス・フレンテ | 1,379万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランピア道徳 | 1,769万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
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