価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-28
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
641 万円 25.11m²の部屋
〜966 万円 28.35m²の部屋
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アレイ-18の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.2m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.2m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.2m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
641万円 25.11m²の部屋 26万円 / m²
〜966万円 28.35m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.58万円 25.11m²の部屋
〜4.48万円 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アレイ-18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アレイ-18 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろLucy店 419m
【周辺】セブンイレブン 本通18丁目店 357m
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌白石店 723m
【周辺】CAPO大谷地 1632m
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ南郷通 | 1,629万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-10 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| カスティーロ南郷 | 1,591万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-23 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全4戸 |
| グリュスゴット南郷 | 475万円 〜 796万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-23 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランヒル南郷 | 1,242万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-20 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| ビラエターナル | 610万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,528万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ18 | 469万円 〜 888万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目北3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランテージ南郷 | 578万円 〜 820万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルコート南郷18 | 544万円 〜 786万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーネットハイツ南郷 | 1,254万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| リージェントパーク栄通 | 1,053万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベニュー15 | 1,199万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| 南郷アーネスト15 | 1,870万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北2-9 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロンティアY.M | 1,504万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-8 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楡NANGO | 1,093万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,179万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| パオ21 | 537万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 八紘台グランドハイツ | 1,097万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 曙光21 | 636万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーム大谷地 | 1,965万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| リラハイツ南郷 | 1,673万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ボナール南郷 | 1,299万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー・セピア | 1,154万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-20 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロピア本通り | 1,295万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレスト本郷 | 1,242万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北2-10 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| アピカル南郷 | 1,592万円 〜 4,561万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南1-13 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全26戸 |
| プロムコート | 645万円 〜 985万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-8 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| エンブレム南郷 | 746万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフジ | 611万円 〜 849万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南郷南 | 1,088万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目12-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
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