この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,557 万円 57.56m²の部屋
〜2,598 万円 75.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カスティージョの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カスティージョの売却に役立つ情報をチェック！
カスティージョの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カスティージョから近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,557万円57.56m²の部屋27万円 / m²
〜2,598万円75.13m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,800万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,747万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,612万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,557万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,511万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,394万円 | 89.6％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (57.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円57.56m²の部屋
〜10.08万円75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カスティージョの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカスティージョが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カスティージョ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カスティージョ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア南郷7丁目店 402m
【周辺】まいばすけっと南郷通7丁目北店 532m
【周辺】アウトロー本郷店 619m
【周辺】セブンイレブン札幌南郷通5丁目北店 108m
【周辺】セイコーマート本郷店 434m
【周辺】サンドラッグ南郷四丁目店 153m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン南郷 | 1,417万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-3 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム南郷 | 1,603万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイム南郷通壱番館 | 2,604万円 〜 3,253万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北1-26 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファシール白石 | 969万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷通C | 1,395万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-25 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール南郷通3 | 760万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-26 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンカルディア | 1,097万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-10 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全36戸 |
| ミレニイ | 754万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-5 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス白石 | 689万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーミン本郷 | 811万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-29 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラ・コンテ栄通 | 1,069万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目8-26 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール南郷8 | 833万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-11 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール南郷7 | 796万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-11-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレッシェンド・エヌズ6 | 841万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-20 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイラ南郷丘公園 | 843万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.スクウェア | 781万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| 栄通銀座パレス | 804万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区栄通4丁目2-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメールセイス | 939万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロサ・グラウクス | 965万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-15 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール本通南 | 1,798万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目南1-15 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| プリマヴェーラ | 854万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北1-26 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| Vivere南郷通 | 717万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-20 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| イルミナーレ南郷 | 973万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通B | 1,623万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール栄通A | 1,623万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-21 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エターナルF | 831万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-23 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメールアーバン1 | 1,257万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,515万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アコップリール | 969万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-13 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール栄通8A | 1,047万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-14 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.