この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
950 万円 34.8m²の部屋
〜2,214 万円 64.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
950万円 34.8m²の部屋 27万円 / m²
〜2,214万円 64.8m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,211万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,140万円 | 94.1% |
築30年(9年後) | 1,051万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 950万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 895万円 | 94.1% |
9年後 (築30年) | 825万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (34.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 950万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.77万円 34.8m²の部屋
〜7.81万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファシール白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファシール白石 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで971m
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで1027m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌本郷通2丁目店まで196m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南郷通5丁目北店まで554m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで442m
【周辺】【総合病院】幌東病院まで792m
【周辺】【銀行】北洋銀行白石中央支店まで475m
【周辺】【銀行】北海道銀行白石支店まで789m
【周辺】【郵便局】白石南郷北郵便局まで374m
【周辺】【郵便局】白石南郷北郵便局まで373m
【周辺】【中学校】札幌市立日章中学校まで1463m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイラ南郷丘公園 | 831万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,481万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ゴールデンエム | 1,340万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール本郷通 | 904万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールデンティ | 985万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
カスティージョ | 1,415万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-18 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルメゾン南郷 | 1,301万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイム南郷通壱番館 | 2,575万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北1-26 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
イルミナーレ南郷 | 954万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
スクーデリア | 1,376万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北5-25 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス南郷2 | 1,994万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィズ友 | 1,148万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エムグレイド | 1,133万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリーチェ2° | 974万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート東札幌壱番館 | 1,099万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコート東札幌弐番館 | 1,075万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール栄通B | 1,591万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-20 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール栄通A | 1,591万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-21 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
コンパネロ | 656万円 〜 960万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
グランメールアーバン1 | 1,234万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-23 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
M-STAGE | 737万円 〜 994万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ROYALCOURT.2 | 510万円 〜 980万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
WILL | 769万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栄通銀座パレス | 724万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区栄通4丁目2-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・コンテ栄通 | 969万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目8-26 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレステージ東札幌 | 1,077万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
カラコルサッポロ | 703万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール本通南 | 1,741万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目南1-15 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
ディアコート | 1,089万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Vivere栄通 | 756万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目11-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
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