価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
925 万円 55.96m²の部屋
〜1,801 万円 91.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
925万円55.96m²の部屋17万円 / m²
〜1,801万円91.08m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,140万円 | 70.27m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
白石グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白石グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ南郷台 | 663万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-12 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| パークハイツ | 624万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-13 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| はまなすコーポ | 848万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全101戸 |
| フラワーコーポ | 447万円 〜 570万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目10-16 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴィラ札幌 | 944万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目2-6 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全56戸 |
| ハイツアカシヤ | 146万円 〜 218万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| 白石団地C棟 | 482万円 〜 647万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-3 |
1972年10月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| 白石団地F棟 | 516万円 〜 645万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南7-6 |
1972年4月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| フォーレストヴィレッジ栄通 | 748万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目5-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白石団地E棟 | 774万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-9 |
1973年11月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミリーとよひら | 1,289万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全70戸 |
| 小林企業ビルキャッスルニッコー | 196万円 〜 512万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 861万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 478万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 368万円 〜 943万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全59戸 |
| ドエルさっぽろ | 671万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木の花スカイハイツ | 673万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 木の花ハイツ | 185万円 〜 469万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全39戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 173万円 〜 632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平岸フラワーホーム | 205万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツアカシヤ | 349万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| 室橋ハイツ | 872万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレントハウス平岸 | 389万円 〜 719万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| コロナード平岸 | 368万円 〜 553万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| イトーピア旭町 | 1,734万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,049万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| プラスパー渡辺 | 859万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 505万円 〜 658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 417万円 〜 585万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 840万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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