この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
979 万円 31m²の部屋
〜1,395 万円 36.27m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
979万円31m²の部屋32万円 / m²
〜1,395万円36.27m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,310万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,256万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 1,166万円 | 89.0% |
築30年(13年後) | 1,076万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 979万円 | 100% |
3年後(築20年) | 939万円 | 95.9% |
8年後(築25年) | 871万円 | 89.0% |
13年後(築30年) | 804万円 | 82.1% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 588万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.53万円31m²の部屋
〜5.95万円36.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.11% 、 1年前→今年:3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年7月に完成したマリーノは、北海道札幌市白石区南郷通にあるマンションです。地上4階建ての同マンションは、建物の主要構造部に鉄筋コンクリートを採り入れているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、あるいは防音性を期待することができます。なお、交通面に関しては、札幌市営東西線・白石駅が最寄駅にあたります。
マンション名称 | マリーノ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エテルノ白石 | 1,081万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パトラス白石 | 980万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランノワール南郷 | 923万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワールクレア白石 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノール | 988万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルシード2 | 1,140万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
カノン白石 | 883万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
オリエンタル栄通 | 1,673万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 | 959万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
カラコルサッポロ | 720万円 〜 882万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール白石駅 | 1,119万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グラシオン | 979万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルシオール白石南 | 3,098万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
シティハウス南郷通1丁目 | 2,280万円 〜 3,449万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
ラフィネ東札幌 | 981万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K&Kコーポ | 1,484万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
フォンテーヌ東札幌 | 981万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒルトップ南郷丘公園 | 897万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
アプローズマンション | 1,150万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
シャイン白石 | 1,311万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
グランメール本郷通 | 919万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス東札幌 | 856万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールLeo | 1,065万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アルバミュウ | 1,384万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージノア東札幌 | 917万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,125万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
プレナス1 | 1,010万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
グレースコート | 938万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス白石 | 1,020万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メルキュール白石 | 1,552万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
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