この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,173 万円 39.76m²の部屋
〜1,449 万円 40.03m²の部屋
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ウィズ友の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
39.76m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,173万円 39.76m²の部屋 29万円 / m²
〜1,449万円 40.03m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,149万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,080万円 | 94.1% |
築30年(9年後) | 994万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,173万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,103万円 | 94.1% |
9年後 (築30年) | 1,015万円 | 86.6% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (39.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.88万円 39.76m²の部屋
〜5.6万円 40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィズ友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38% 、 2年前→1年前:2.09% 、 1年前→今年:1.09% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィズ友 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】フードセンター白石店 395m
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 392m
【周辺】サンクス地下鉄白石駅前店 322m
【周辺】セイコーマートみやぐち店 684m
【周辺】クスリのツルハ白石店 433m
【周辺】ロイヤルホスト白石店 311m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムグレイド | 1,158万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリーチェ2° | 994万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,512万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレステージ東札幌 | 1,100万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール本郷通 | 923万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール東札幌B | 919万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール東札幌A | 1,138万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
パークヒルズ白石 | 916万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
コンフォートパレス | 928万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
サンコート東札幌壱番館 | 1,123万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコート東札幌弐番館 | 1,098万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ディアコート | 1,112万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーダムコート東札幌55 | 902万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-40 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ウニート55 | 922万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-41 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
セイラ南郷丘公園 | 850万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルミナーレ南郷 | 976万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
アプローズマンション | 1,146万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ラピス白石南郷通 | 1,979万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
プレミエール東札幌 | 926万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
カラコルサッポロ | 718万円 〜 873万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス南郷2 | 2,037万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファシール白石 | 973万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴァティ中央 | 2,032万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
パトラス東札幌 | 791万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ハッピーハウス | 1,274万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プルミエール東札幌1・6 | 1,207万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
Vivere栄通 | 774万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目11-1 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
STELLALUCE | 892万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ステージノア東札幌 | 915万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEE東札幌A | 957万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
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