北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,083 万円 39.25m²の部屋
〜1,360 万円 39.87m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【地図】
5/12
【周辺】
6/12
【周辺】フードセンター白石店 238m
7/12
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 371m
8/12
【周辺】ファミリーマート地下鉄白石駅前店 269m
9/12
【周辺】クスリのツルハ白石店 406m
10/12
【周辺】ザ・ダイソー白石ガーデンプレイス店 330m
11/12
【周辺】社会医療法人北楡会札幌北楡病院 270m
12/12エムグレイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,083万円 （28万円 / m²） 39.25m²の部屋
〜1,360万円 （34万円 / m²） 39.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,214万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,163万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,077万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,083万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8％ | 1,038万円 |
| 8年後(築30年) | 88.7％ | 961万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (39.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
エムグレイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 39.25m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 39.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムグレイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムグレイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.56m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.56m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.56m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.56m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.87m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィズ友 | 1,097万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェ2° | 932万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,460万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレステージ東札幌 | 1,028万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通 | 866万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール東札幌B | 1,058万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌A | 1,058万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークヒルズ白石 | 851万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォートパレス | 867万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコート東札幌壱番館 | 1,057万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート東札幌弐番館 | 1,033万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーダムコート東札幌55 | 837万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-40 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 1,040万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウニート55 | 857万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-41 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| セイラ南郷丘公園 | 793万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルミナーレ南郷 | 908万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピス白石南郷通 | 1,929万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| アプローズマンション | 1,073万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミエール東札幌 | 861万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| カラコルサッポロ | 676万円 〜 828万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス南郷2 | 1,920万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシード2 | 1,033万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴァティ中央 | 1,894万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファシール白石 | 910万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パトラス東札幌 | 734万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハッピーハウス | 1,588万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエール東札幌1・6 | 1,127万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| STELLALUCE | 1,071万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| Vivere栄通 | 732万円 〜 978万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目11-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステージノア東札幌 | 855万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムグレイド |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 1階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 3階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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