北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,473万円 (32万円 / m²) 77.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,740万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 1,623万円 | 90.9% |
築25年(12年後) | 1,507万円 | 84.4% |
築30年(17年後) | 1,390万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,473万円 |
2年後(築15年) | 97.4% | 2,409万円 |
7年後(築20年) | 90.9% | 2,248万円 |
12年後(築25年) | 84.4% | 2,087万円 |
17年後(築30年) | 77.9% | 1,925万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (77.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
クリーンリバーフィネス白石駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.94% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス白石駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.26m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,730万円 | 77.87m² | 3LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,650万円 | 83.82m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,473万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 77.11m²の部屋
〜
17.39万円 / 月 96.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンリバーフィネス白石駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス白石駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.3万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
13.8万円 / 月 | 83.82m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
14.5万円 / 月 | 83.82m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月 |
14.5万円 / 月 | 83.82m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
19万円 / 月 | 96.87m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月 |
15万円 / 月 | 96.87m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月 |
15万円 / 月 | 96.87m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
15万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
15万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
15万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ白石駅前 | 2,515万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-1 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
レガート | 962万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
Belleza | 1,112万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフラミンゴ白石 | 1,019万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-19 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランコ白石 | 1,006万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-20 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイパール南郷丘 | 1,885万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-1 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミスト南郷通2丁目 | 2,225万円 〜 4,069万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北1-22 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全34戸 |
ティファーレ白石 | 1,050万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
シャンテーニュ | 1,199万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
プロヴィデンス東札幌 | 935万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-20 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス東札幌 | 1,027万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
CUBE16 | 1,071万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ブオンフォルトゥーナ | 1,489万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-8 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール東札幌東館 | 1,891万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
ステラ本郷1 | 1,184万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-2 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
フィーノW3 | 1,281万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-5 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
Excellenceヒガシサッポロ | 1,043万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目4-1 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール東札幌西館 | 1,891万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
アートヒルズ南郷 | 1,485万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-13 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイス東札幌 | 961万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
クラヴィス | 957万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルム東札幌 | 942万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ラビリア南郷 | 1,698万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-6 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
RTLNANGO | 1,719万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-7 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
レガーロ白石 | 1,083万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-18 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ルアンジュ | 1,196万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北3-2 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
キーハウス | 1,554万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目9-27 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
イルレガーメ | 1,575万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グラスミア・K | 1,757万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-13 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ハルトラーテ東札幌 | 1,293万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目4-10 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | クリーンリバーフィネス白石駅前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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