この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,074 万円 34.31m²の部屋
〜1,341 万円 34.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ティファーレ白石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
34.31m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
34.35m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,074万円 34.31m²の部屋 31万円 / m²
〜1,341万円 34.35m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,248万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,200万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 1,119万円 | 89.6% |
築25年(13年後) | 1,038万円 | 83.1% |
築30年(18年後) | 956万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,074万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,033万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 963万円 | 89.6% |
13年後 (築25年) | 893万円 | 83.1% |
18年後 (築30年) | 823万円 | 76.6% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,074万円 (34.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,074万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.29万円 34.31m²の部屋
〜5.96万円 34.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ティファーレ白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区東札幌のティファーレ白石は、2013年3月に竣工した地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)造マンションです。周辺の交通については、同マンションから歩いて4分ほどのところに札幌市営東西線・白石駅があります。そのほか、同じ路線の東札幌駅の利用もできます。なお、近隣エリアには札幌市立東札幌小学校が設けられています。
マンション名称 | ティファーレ白石 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 丸昌店まで230m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白石バスターミナル前店まで328m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄白石駅前店まで333m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 白石駅前店まで467m
【周辺】【市役所・区役所】札幌市白石区民センターまで496m
【周辺】【ドラッグストア】オスト薬局 環状通美園店まで532m
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで565m
【周辺】【郵便局】白石南郷一郵便局まで606m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランコ白石 | 1,029万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-20 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンドフラミンゴ白石 | 1,044万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-19 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ白石駅前 | 2,567万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-1 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
フォルム東札幌 | 965万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス東札幌 | 985万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
CUBE16 | 1,095万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ソフィアステージ札幌白石 | 1,039万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
シェリールブランシェ | 1,206万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目3-6 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
Excellenceヒガシサッポロ | 1,068万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目4-1 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス白石駅前 | 2,480万円 〜 3,825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目2-1 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全68戸 |
プロヴィデンス東札幌 | 957万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-20 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール東札幌東館 | 1,937万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
グランメール東札幌西館 | 1,937万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
プルミエール東札幌 | 1,981万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-15 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
グラスミア・K | 1,796万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-13 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
セレーノプリモ | 1,046万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目5-3 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
クラヴィス | 980万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
バニラシード白石 | 1,211万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-31 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハルトラーテ東札幌 | 1,252万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目4-10 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール東札幌5条 | 1,822万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌スクエア | 3,203万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目5-30 |
2014年9月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
アバンティ | 1,232万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-32 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール白石 | 1,039万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-31 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
LaCimathe3rd | 1,567万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-35 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイパール南郷丘 | 1,921万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
フィーノW3 | 1,294万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
シャンテーニュ | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
クラリス東札幌 | 1,048万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト南郷通2丁目 | 2,207万円 〜 4,067万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北1-22 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全34戸 |
Belleza | 1,133万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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