北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,736 万円 58.62m²の部屋
〜2,399 万円 68.13m²の部屋
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1,736万円 （30万円 / m²） 58.62m²の部屋
〜2,399万円 （35万円 / m²） 68.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,192万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,736万円 |
| 3年後(築30年) | 95.3％ | 1,655万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (58.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 21万円 / m² |
マジェスティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：1.94% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 58.62m²の部屋
〜
8.41万円 / 月 68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト東札幌 | 1,924万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| イーストヴィレッジ | 1,546万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレア東札幌 | 1,967万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンテラス東札幌2 | 801万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,518万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全24戸 |
| 旭コーポ3 | 978万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 1,792万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-12 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| シャトーテラシマ | 846万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目7-15 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト東札幌 | 663万円 〜 925万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ東札幌 | 2,896万円 〜 3,609万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全30戸 |
| グランデ8 | 1,055万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート25 | 817万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| アメニティ東札幌 | 1,530万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,440万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| グリーンハイム2 | 908万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ステイツ白石パークフロント | 2,242万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルビュ白石 | 2,106万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全41戸 |
| エクセレンス東札幌 | 677万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス美園 | 450万円 〜 966万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,735万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスセーナ美園ルネス | 1,949万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| リラハイツ白石ステーション | 1,494万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーヴ東札幌 | 2,312万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,369万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| コーポラススプレンダー | 1,393万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランコート美園 | 1,226万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| 白南ハイツ美園 | 774万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 2,347万円 〜 3,602万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目2-1 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| リブウェル豊平公園 | 2,664万円 〜 3,433万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランメール本郷通A | 906万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | マジェスティー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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