北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,096 万円 31.04m²の部屋
〜1,371 万円 31.15m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
7/7LEE東札幌Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LEE東札幌Aの売却に役立つ情報をチェック！
LEE東札幌Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
31.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
31.04m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
31.04m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
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1,096万円 （35万円 / m²） 31.04m²の部屋
〜1,371万円 （44万円 / m²） 31.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,598万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,492万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,387万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,096万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 1,024万円 |
| 10年後(築30年) | 86.8％ | 951万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌三条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (31.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
LEE東札幌A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.67%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：7.55% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 31.04m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 31.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEE東札幌Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEE東札幌Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STELLALUCE | 1,046万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュネス東札幌 | 1,053万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハッピーハウス | 1,550万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール東札幌3 | 1,047万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトレ東札幌 | 1,276万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| メディカル・コート東札幌 | 1,217万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリステル東札幌 | 1,099万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラピス白石南郷通 | 2,035万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| アリア東札幌 | 1,242万円 〜 3,258万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-19 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコバレーノ東札幌 | 1,088万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイアール東札幌 | 1,224万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| FRANC・3-3 | 1,570万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-20 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・エルマーナ東札幌 | 1,526万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,780万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エステラ東札幌 | 1,253万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
| パトラス東札幌 | 852万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 1,026万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールクレール | 1,261万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミエール東札幌 | 995万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,151万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルハウス東札幌 | 852万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-4 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール東札幌23 | 1,023万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-7 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメールクレア | 1,078万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,930万円 〜 3,439万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全154戸 |
| グランメール東札幌A | 1,226万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートパレス | 996万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール東札幌B | 1,226万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールパラダイス | 1,269万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール | 1,208万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビィラコンテス | 1,669万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LEE東札幌A |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
1LDK 2階
2/18
1DK 2階
3/18
1LDK 3階
4/18
1LDK 3階
5/18
1LDK 4階
6/18
1LDK 4階
7/18
1LDK 5階
8/18
1LDK 6階
9/18
1LDK 6階
10/18
1DK 7階
11/18
1DK 8階
12/18
1LDK 8階
13/18
1LDK 8階
14/18
1LDK 9階
15/18
1LDK 10階
16/18
1DK 10階
17/18
1LDK 10階
18/18| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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