この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,110 万円 35.21m²の部屋
〜1,430 万円 37.35m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,110万円35.21m²の部屋32万円 / m²
〜1,430万円37.35m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,188万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,124万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,044万円 | 87.8％ |
| 築30年(14年後) | 963万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,110万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,050万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 975万円 | 87.8％ |
| 14年後(築30年) | 899万円 | 81.0％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,110万円 (35.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,110万円 |
| 買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円35.21m²の部屋
〜6.45万円37.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール白石駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール白石駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.35m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.57m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール白石駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンション「グランメール白石駅」の所在地は、北海道札幌市白石区東札幌です。PC構造の建物であり、竣工したのは2009年2月でした。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。交通に関しては、最寄駅である札幌市営東西線・白石駅から徒歩約2分の距離となっているほか、同じ路線の東札幌駅が利用できます。
| マンション名称 | グランメール白石駅 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ東札幌 | 973万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 974万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラシオン | 975万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセルシオール白石南 | 3,077万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 850万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| パトラス白石 | 974万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルノ白石 | 1,073万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーノ | 973万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボヌール | 1,117万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 | 954万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| カノン白石 | 894万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシード2 | 1,133万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| レガーロ白石 | 1,125万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-18 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースコート | 934万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール南郷 | 917万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,062万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタリア白石 | 962万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,297万円 〜 3,417万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・ノール | 983万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルバミュウ | 1,376万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート | 997万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス白石 | 1,016万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレナス1 | 1,008万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルキュール白石 | 1,547万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコ白石 | 1,532万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルトップ南郷丘公園 | 894万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| K&Kコーポ | 1,476万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| トレスマデラ | 1,631万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| アレックス美園 | 1,505万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-17 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,594万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
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