この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,163 万円 39.5m²の部屋
〜3,026 万円 79.99m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,163万円 39.5m²の部屋 29万円 / m²
〜3,026万円 79.99m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,153万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,122万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,041万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 960万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,163万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,132万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,050万円 | 90.3％ |
| 12年後 (築30年) | 969万円 | 83.3％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (39.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.03万円 39.5m²の部屋
〜11.46万円 79.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステラ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステラ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで783ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで375ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディカル・コート東札幌 | 1,012万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレミエール東札幌 | 923万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| パトラス東札幌 | 788万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールクレア | 1,003万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール | 1,125万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 856万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハッピーハウス | 1,268万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アプローズマンション | 1,150万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィネ東札幌 | 981万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール東札幌3 | 881万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 981万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス東札幌 | 913万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| STELLALUCE | 891万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| コンフォートパレス | 925万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 2,098万円 〜 3,366万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全86戸 |
| LEE東札幌A | 957万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| クリステル東札幌 | 937万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール東札幌 | 1,065万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラシオン | 979万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 2,800万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| ウニート55 | 919万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-41 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| フリーダムコート東札幌55 | 899万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-40 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ白石 | 1,025万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目1-39 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール白石南 | 3,098万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| プルミエール東札幌1・6 | 1,211万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージノア東札幌 | 917万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,575万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ビィラコンテス | 1,470万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| HF東札幌レジデンス | 934万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全151戸 |
| アルコバレーノ東札幌 | 943万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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