北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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3/3グランメールクレアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメールクレアの売却に役立つ情報をチェック！
グランメールクレアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
36.01m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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936万円 （28万円 / m²） 34m²の部屋
〜1,328万円 （33万円 / m²） 39.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,206万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,123万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,040万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 936万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 871万円 |
| 10年後(築30年) | 86.3％ | 807万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
936万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
グランメールクレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 34m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 39.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール | 1,052万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレミエール東札幌 | 861万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| パトラス東札幌 | 734万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 790万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アプローズマンション | 1,073万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステラ東札幌 | 1,088万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全52戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 917万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ東札幌 | 917万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 2,391万円 〜 3,586万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| メディカル・コート東札幌 | 1,237万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| アイアール東札幌 | 1,254万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステージノア東札幌 | 855万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリステル東札幌 | 1,126万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエール東札幌1・6 | 1,127万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール白石南 | 2,914万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| ハッピーハウス | 1,588万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビィラコンテス | 1,712万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| LEE東札幌A | 1,123万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| STELLALUCE | 1,071万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アイアール東札幌3 | 1,070万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール美園1-5 | 970万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-14 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス東札幌 | 1,077万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラシオン | 925万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィップ美園 | 737万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-13 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール美園 | 732万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| コンフォートパレス | 867万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソレイユ美園 | 1,072万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-25 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| カラコルサッポロ | 676万円 〜 828万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東札幌 | 1,307万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 | 902万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール東札幌 | 1,115万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目5-11 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,009万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア東札幌 | 2,301万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,618万円 〜 3,752万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| クレアシティ東札幌ウエストスクエア | 2,578万円 〜 3,716万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全59戸 |
| クレア本郷通 | 1,018万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア南郷 | 1,752万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレア栄通1号棟 | 947万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア栄通2号棟 | 1,052万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレアトゥール南郷 | 1,658万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-1 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ南郷18丁目駅前 | 2,252万円 〜 5,226万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-1 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全65戸 |
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| マンション名称 | グランメールクレア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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