この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,258 万円 73.73m²の部屋
〜2,729 万円 77.49m²の部屋
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2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,258万円73.73m²の部屋31万円 / m²
〜2,729万円77.49m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区中央一条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区中央一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,774万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,637万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,258万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,083万円 | 92.3％ |
このマンションと、札幌市白石区中央一条の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (73.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ白石パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 1,595万円 | 77.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円73.73m²の部屋
〜10.97万円77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ白石パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ白石パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
| 交通 |
|
【外観】ステイツ白石パークフロント９０２
【周辺】建物向かいは東札幌公園で陽当たり・眺望ともに良好です♪
【周辺】札幌コンベンションセンター 525m
【周辺】ファミリーマート東札幌6条店 418m
【周辺】ラソラ札幌 862m
【周辺】東札幌郵便局 624m
【周辺】イオン東札幌店 873m
【周辺】セブンイレブン東札幌5条店 469m
【周辺】札幌市立東札幌小学校 1226m
【周辺】札幌市立日章中学校 1218m
【周辺】東札幌公園 211m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスクエア東札幌 | 1,151万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,538万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全24戸 |
| ウィル東札幌 | 2,500万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレア東札幌 | 2,008万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール札幌東2 | 2,955万円 〜 3,739万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-33 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| マジェスティー | 1,777万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト東札幌 | 1,939万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| Vivere東札幌 | 786万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目6-31 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 旭コーポ3 | 1,017万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートヤマ | 1,095万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロートン | 725万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ東札幌 | 1,091万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロレンシャン | 1,296万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンクラスタ東札幌 | 648万円 〜 894万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-3 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレビス | 627万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 1,828万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-12 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| パークヒルズ白石 | 907万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ホーリーコート菊水 | 1,772万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラピスガーデン札幌東 | 2,576万円 〜 2,994万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目5-18 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| フォレスト東札幌 | 681万円 〜 951万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール水穂大橋 | 2,626万円 〜 3,692万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目3-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| ル・エスト3 | 825万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目5-17 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ菊水 | 1,079万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| ディアコート | 1,108万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンホープ白石 | 530万円 〜 719万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通B | 878万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通A | 942万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,515万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール菊水3 | 2,744万円 〜 3,771万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-18 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| プロスペリタ | 1,900万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条12丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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