価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
424 万円 19.52m²の部屋
〜868 万円 29.37m²の部屋
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白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
424万円19.52m²の部屋22万円 / m²
〜868万円29.37m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 255万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.44万円19.52m²の部屋
〜4.07万円29.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ栄通21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ栄通21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 1階 | 2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.08m² | 1DK / 1階 | 2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.08m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2018年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 1階 | 2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.76m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.52m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2015年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.98m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.48m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.98m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.65m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.37m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.48m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルハイツ栄通21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルハイツ栄通21 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシーズ北野 | 512万円 〜 853万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,281万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全69戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,065万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 529万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,486万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,374万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ栄通 | 499万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルシティ | 1,363万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| パルコート南郷18 | 532万円 〜 783万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアトピア南郷通1 | 418万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| アルタイルベガハイツ | 487万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ北野 | 1,365万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市清田区北野5条1丁目9-50 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| カスティーロ南郷 | 1,573万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-23 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全4戸 |
| シティアベニュー1stコート | 1,975万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全328戸 |
| シティアベニュー2ndコート | 1,393万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年11月（築35年） 地上15階 / 全114戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,840万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全97戸 |
| エミネンス南郷17 | 380万円 〜 753万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒル南郷 | 1,227万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-20 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,793万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,505万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ南郷18丁目 | 1,201万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,282万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| パスウェイ677弐番館E棟 | 980万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| パルコートナンゴウ | 802万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目6-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンハイム | 1,303万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,323万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サウスサイド16 | 597万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートサンライズ | 875万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドシャンブル | 249万円 〜 609万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全108戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,403万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
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